Terreno edificabile per una casa unifamiliare o una piccola bifamiliare – Foto 1

Terreno edificabile per una casa unifamiliare o una piccola bifamiliare

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Prezzo di acquisto
960.000 €
ID traumImmo: 35ZXDTP
ID partner: 438240553

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di trama414 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto960.000 €
Commissione1,785% (1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer)

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questo appezzamento

Il terreno, situato in posizione tranquilla a Josephsburg (Berg-am-Laim), è attualmente edificato con un vecchio fabbricato da demolire ed è disponibile da subito. La posizione è tranquilla e ideale per le famiglie,

Questo terreno angolare di 414 m², con un vecchio fabbricato da demolire, si trova in una tranquilla strada laterale e può diventare il luogo della vostra nuova casa.

Secondo il piano regolatore, il terreno si trova in una zona residenziale pura ed è edificabile ai sensi dell’art. 34 della legge edilizia (edificazione circostante).

È necessario rispettare una linea di allineamento a 5 metri dalla strada.

La superficie abitabile possibile e non vincolante per una nuova costruzione può ammontare, secondo informazioni verbali fornite dall’autorità competente, a circa 200 m² fino a circa 230 m². Sono considerati 2 piani abitabili e il sottotetto.

I costi di demolizione sono a carico dell’acquirente. Gli edifici esistenti necessitano di demolizione; tra l’altro, il riscaldamento non è più funzionante, pertanto non sussiste l’obbligo di presentare un attestato energetico.

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