Großzügiges Haus nach KFW-40-Standart mit vielen Nebengebäude! Wohngebäude 2017 hochwertig saniert! – Foto 1

Großzügiges Haus nach KFW-40-Standart mit vielen Nebengebäude! Wohngebäude 2017 hochwertig saniert!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.49419 WagenfeldNiedersachsen
Aankoopprijs
625.000 €
Woonkamer
220 m²
kamers
6
TraumImmo ID: 38DEZTM
Partner-ID: 044080569

Gepubliceerd op 05/06/2026 · Laatst gecontroleerd 08/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.220 m²
Slaapkamers3
kamers6
Badkamers2
InbouwkeukenBadkuip

Gebied van het perceel3911 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs625.000 €
Prijs per m22.840,91 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. USt.)

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Over dit huis.

- ca. 220 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- ca. 80 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- ca. 160 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss der Gewerbeinheit
- 6 Zimmer mit durchdachter Aufteilung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC
- 1 Zimmer als Ankleidezimmer
- Einbauküche mit Markengeräten kann übernommen werden
- Kamin
- Gas-Zentralheizung für das Wohngebäude
- Fußbodenheizung im EG
- Terrasse
- Ausbaureserve für Dachterrasse
- elektrische Rollläden, steuerbar über Homematic und manuell
- HWR mit Wäschefahrstuhl
- Technikraum
- Homematic zur vielseitigen Steuerung (Rollläden, Außenbeleuchtung, Außensteckdosen,..)
- Videoüberwachung auf dem Grundstück
- Gartenbrunnen
- Bewässerungsanlage im Garten
- Rasenmähroboter
- PV-Anlage
- Wallbox
- 2017 nach KFW-40-Standard saniert
- dreifach verglaste Fenster
- neu verklinkert
- 7cm Einblasdämmung plus 12cm Außendämmung WLG035
- insgesamt 4 Garagen auf dem Grundstück
- mehrere Nebengebäude aus Gewerbebetrieb (Holzverarbeitung)
- massives Produktionsgebäude mit Werkstatt, Lager, Sozialräumen und Büro
- 3 große Holzschuppen
- Spänebunker mit Späneheizung für die Gewerbeeinheit
- ehemaliger Spänebunker als Lager

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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