Markkleeberg! Direct rendement, later droomwoning – zolderverdieping met 155 m²

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop wordt een bijzonder woningpakket aangeboden, bestaande uit twee charmante zolderwoningen op de 4e verdieping van een goed onderhouden en gerenoveerd, monumentaal appartementencomplex in Markkleeberg. De combinatie van historische charme en modern wooncomfort maakt dit aanbod tot een aantrekkelijke gelegenheid voor kapitaalbeleggers.

De beide wooneenheden beschikken over een totale woonoppervlakte van ca. 154,77 m² en onderscheiden zich door hun individuele zolderkarakter en een aangename woonsfeer.

De eerste woning biedt op ca. 82,77 m² in totaal vier kamers en overtuigt door een royale indeling. De tweede eenheid beschikt over ca. 72 m² woonoppervlakte en omvat drie kamers, die veelzijdig kunnen worden gebruikt. Beide woningen verkeren in een goed onderhouden, gerenoveerde staat en combineren de charme van historische bouwsubstantië met eigentijdse voorzieningen.

De verwarming vindt in beide woningen plaats via een betrouwbare gasverwarming, die een efficiënte en economische warmtevoorziening garandeert. Daarnaast beschikt elke woning over een eigen kelderberging, die praktische opslagruimte biedt.

Het gebouw strekt zich uit over in totaal vier verdiepingen en valt onder monumentenzorg. Naast het bijzondere architectonische karakter profiteren kapitaalbeleggers hierdoor van potentiële fiscale afschrijvingsmogelijkheden.

Beide woningen zijn momenteel verhuurd en genereren daardoor direct stabiele huurinkomsten. Dit pakket is daarom ideaal voor investeerders die een solide en langdurig waardevast kapitaalbelegging zoeken.

Optioneel bestaat de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen.

Nieuwsgierig geworden? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!


" fris, betrokken, solide "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.

Voor meer informatie en inzichten kunt u onze homepage bezoeken: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie