Ruim 2-kamerappartement met inbouwkeuken en 2 BALKONS in de nieuwbouwwijk 'Ferdinand's Garden'

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] Garden - Lichtenberg bloeit op.

In de opkomende Berlijnse wijk Lichtenberg, in de stadsdeel Alt-Hohenschönhausen, werd in 2023 het toekomstgerichte buurtproject Ferdinand's Garden gerealiseerd. De 7 bouwvolumes met in totaal 395 wooneenheden beschikken over 1- tot 5-kamerappartementen met woonoppervlakken van circa 22 tot 127 m², hoogwaardige inbouwkeukens en balkons of (dak)terrassen. Een groen aangelegde buitenruimte en een kinderdagverblijf op het terrein completeren de nieuwe woonbuurt voor de moderne Berliner.

Voor stellen of alleenstaanden die zich vrij willen ontplooien, biedt dit ruime 2-kamerappartement binnen de woonbuurt volop ruimte. Gelegen op de 3e verdieping, is een royaal woonoppervlak van circa 67 m² verdeeld over een woon- en eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.

Het middelpunt van het moderne huurobject is de open woon- en eetkamer. Grote kamerhoge ramen vullen de woonruimte met veel licht en creëren een lichte ruimte om te ontspannen, te koken en samen te zijn. Aan één wandzijde van de kamer is een stijlvolle platinagrijze hoekkeuken met alle benodigde elektrische apparaten geïntegreerd. Voor aangename uren in de buitenlucht bereikt u vanuit de woonkamer een van de twee balkons van het appartement. Een tweede grenst aan de slaapkamer. Met hun kleurrijke verflaag zijn de twee buitenruimtes niet alleen visueel een hoogtepunt, maar bieden ze ook een prachtig uitzicht op de groen aangelegde binnenplaatsen van de buurt.

De grote slaapkamer van de woning biedt een privé toevluchtsoord. Net als in de overige ruimtes van de woning ligt er een mooie eiken parketvloer. Vloerverwarming, die via een display aan de wand kan worden bediend, zorgt voor heerlijk warme voeten.

In de badkamer stralen moderne tegels aan de wanden en op de vloer een moderne en tegelijkertijd tijdloze sfeer uit. Uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator, beschikt de badkamer over hoogwaardige voorzieningen voor aangename wellnessmomenten.

Bij het huren van de woning staat u ofwel een eigen kelderberging of een bergruimte ter beschikking. Daarnaast kan een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage worden bijgehuurd.

Wilt u het object bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij nemen vervolgens contact met u op met een voorstel voor een afspraak.

Meer informatie over het project is te vinden op [internetadres verwijderd]

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ 2 balkons
+ Vloerverwarming
+ Moderne doucheruimte
+ Kwaliteitskeuken in platina-grijs
+ Kinderdagverblijf op het terrein
+ Groen aangelegde buitenruimte
+ 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage
+ Fietsenstallingen
+ Packstation op het terrein
+ Glasvezelaansluiting

Overige gevallen

+++ Bij het sluiten van het contract worden een geïndexeerde huur en een minimale huurperiode van 12 maanden overeengekomen. +++

+++ Houd er rekening mee dat de inrichting geen onderdeel is van het gehuurde en uitsluitend ter illustratie dient. +++

Locatie

Locatie

Lichtenberg ligt in het oosten van Berlijn, ingeklemd tussen Friedrichshain en Marzahn. Een stadsdeel dat net zo karakteristiek is als zijn moederstad zelf – want zijn charme toont het meestal pas bij een tweede blik. In de jaren 70 ontstond hier de eerste grote flatwijk van Oost-Berlijn. Nog altijd bepalen deze flats architectonisch het gebied van de voormalige arbeiderswijk – maar zeker niet als enige. Lichtenberg is in opkomst, zowel bij gezinnen, natuurliefhebbers als jonge creatieve geesten.

Ferdinand's Garden bevindt zich in de wijk Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg, in het hart van het stadsdeel. De wijk staat symbool voor de charme van Lichtenberg en is een kleurrijke mix van uiteenlopende woonvormen. De toekomstige bewoners van de woonwijk profiteren van een uitstekende infrastructuur op alle niveaus. Alle dagelijkse boodschappen kunnen in de directe omgeving en in het nabijgelegen Allee-Center Berlin worden gedaan. Dit ligt op ongeveer één kilometer van de woonwijk en biedt ook voor shopaholics en op het gebied van medische zorg veelzijdige mogelijkheden. Het onderwijsaanbod in de wijk wordt gedekt door meerdere basisscholen en middelbare scholen. Voor de jongste gezinsleden is er een kinderdagverblijf op directe loopafstand.

Talrijke parken, zoals het Oberseepark en het uitgestrekte Landschaftspark Herzberge, evenals het Sportforum Hohenschönhausen – de op één na grootste sportaccommodatie van de hoofdstad en het centrum van de Berlijnse topsport – nodigen, afhankelijk van de voorkeur, uit tot sportieve activiteiten of ontspanning in de frisse lucht. De Rhinstraße, de hoofdverkeersweg van de wijk, leidt naar de omliggende stadsdelen van Berlijn; ook de tramlijnen 27, M4, M5 en M17 rijden erlangs. De dichtstbijzijnde halte bevindt zich op circa 450 meter van de woonwijk. Er is een aansluiting op de S-Bahn via het S-Bahnstation Gehrenseestraße in het noordoosten van Alt-Hohenschönhausen.