Spacieux appartement de 2 pièces avec cuisine intégrée et 2 BALCONS dans le nouveau quartier « Ferdinand's Garden »

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet de quartier d’avenir Ferdinand's Garden a été réalisé en 2023. Les 7 bâtiments, comprenant au total 395 logements, disposent d’appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², de cuisines intégrées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Des espaces extérieurs végétalisés ainsi qu’une crèche sur le site complètent ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Les couples ou les célibataires trouveront au sein de ce quartier résidentiel beaucoup d’espace pour s’épanouir librement dans cet spacieux appartement de 2 pièces. Situé au 3e étage, il offre sur une généreuse surface habitable d’environ 67 m² un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

Le cœur de ce logement moderne est le séjour-salle à manger aménagé en espace ouvert. De grandes fenêtres allant jusqu’au sol baignent la pièce de vie de lumière et créent un espace lumineux propice à la détente, à la cuisine et aux moments partagés. Sur un pan de mur de la pièce, une élégante cuisine d’angle gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à l’espace. Pour profiter d’agréables moments en plein air, l’espace de vie donne accès à l’un des deux balcons de l’appartement. Le second est adjacent à la chambre. Avec leur peinture colorée, les deux espaces extérieurs ne constituent pas seulement un atout visuel, mais offrent également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

La grande chambre du bien immobilier offre un espace de retrait privé. Comme dans les autres pièces du bien, le sol est revêtu d’un joli parquet en chêne. Un chauffage au sol, commandé via un écran mural, assure une agréable chaleur sous les pieds.

Dans la salle de bains, des carreaux modernes aux murs et au sol créent une ambiance moderne et tout aussi intemporelle. Équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes, d’un lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes, la salle de bains dispose d’installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

Lors de la location du bien, un espace de cave privatif ou un débarras est mis à votre disposition. Une place de parking en sous-sol peut également être louée en supplément.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous reviendrons vers vous avec une proposition de rendez-vous.

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse [adresse Internet supprimée]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ 2 balcons
+ Chauffage au sol
+ Salle de bains moderne avec douche
+ Cuisine haut de gamme gris platine
+ Crèche sur le site
+ Aménagement extérieur végétalisé
+ 1 place de stationnement en garage souterrain
+ Places de stationnement pour vélos
+ Station de retrait de colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

+++ Veuillez noter que l’ameublement ne fait pas partie de l’objet loué et sert uniquement à titre d’illustration. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.