Op loopafstand van de S-Bahn: twee-onder-een-kapwoning voor gezinnen met veel vrije ruimte en tuin in Erdweg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wij verheugen ons erop u deze gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met moderne energie-efficiëntie in Erdweg te mogen voorstellen.

In de koopprijs zijn de kosten voor het perceel en de casco woning inbegrepen.

Enerzijds koopt u het perceel en anderzijds neemt u het aannemingscontract met de firma Massa over tegen de vaste prijs van de projectontwikkelaar. Bovendien profiteert u van de bedongen grootklantenkortingen op het aannemingscontract.

Er bestaat de mogelijkheid om de binnenafwerking zelf uit te voeren of deze extern bij de firma Massa in opdracht te geven.

Het aanbod van Massa voor de instapklare binnenafwerking omvat de volgende werkzaamheden: Tegels en inrichting in 2 badkamers (badkamers standaard: wandtegels in de douche, tot aan het plafond, elders 1,20 m hoog), kranen, sanitair, gelijkvloers bad. Doucheschermen of glazen wanden van welke aard dan ook in overleg.: Droogbouw compleet: ondermorteling; isolatie; beplanking 1; dampremmende laag; beplanking 2; 3 maal geplamuurd en geschuurd (Q3). Vloeren: tegels in badkamers; HWS; HTR (overige in overleg), elders laminaat, zwevend vinyl (parket in overleg), tapijt, deuren plaatsen; 2 maal wit geschilderd. Dit alles, inclusief het materiaal voor vloerbedekkingen, wandbekleding, sanitaire objecten en binnendeuren, kan afhankelijk van de uitvoering worden besteld voor een prijs van ca. 80.000,00 €, of gedeeltelijk zelf worden uitgevoerd.

Deze nieuw te bouwen twee-onder-een-kapwoning combineert eigentijdse architectuur, energie-efficiënte bouw en een gezinsvriendelijke indeling. Met een woonoppervlakte van ca. 131,01 m² en twee goed ingedeelde verdiepingen biedt de woning met vier kamers voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, kwaliteit en een duurzame thuisbasis.

De woning wordt gebouwd in een moderne houtskeletbouw, die zorgt voor een gezond binnenklimaat en uitstekende isolatieprestaties. Dankzij de hoogwaardige constructie en de doordachte uitvoering voldoet het gebouw aan hoge energetische normen – ondersteund door een efficiënte warmtepomp en volledige vloerverwarming in alle woonruimtes.

De kunststoframen met 3-voudige beglazing in wit zorgen voor een optimale warmte-isolatie en beschermen tegelijkertijd tegen geluiden van buitenaf. Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken – een pluspunt op het gebied van comfort, veiligheid en energie-efficiëntie.

Met een perceeloppervlakte van 358,55 m² biedt de woning bovendien voldoende vrije ruimte voor een tuin, speelruimte of individuele inrichting – ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die van het buitenlevenschatten.

Let op: De getoonde visualisaties tonen het goedgekeurde huistype. Geringe afwijkingen – met name in de raamindeling – zijn mogelijk.

Deze twee-onder-een-kapwoning combineert moderne techniek, duurzame bouwkwaliteit en een gezinsvriendelijke woonstructuur – een thuis dat op lange termijn plezier biedt en zijn bewoners ruimte geeft om te leven.

Locatie