| Beschikbaar vanaf | 01.08.2026 |
|---|
| Gebied van het perceel | 794 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 420.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk bouwperceel in een rustige en gewilde woonwijk van Buchholz in der Nordheide, in de populaire wijk Steinbeck. Het ruime perceel met een oppervlakte van ca. 794 m² biedt diverse mogelijkheden om uw woondroom te verwezenlijken.
Bijzonder interessant: er is al een bouwvergunning verleend voor een moderne architectenwoning met ca. 166 m² woonoppervlak. Geschikt voor gezinnen met 2-4 kinderen.
Als alternatief lijkt volgens de huidige inschatting bebouwing met twee twee-onder-een-kapwoningen ook mogelijk.
De omgeving wordt gekenmerkt door ruime, volwassen percelen en een rustige, groene woonomgeving. Tegelijkertijd profiteert u van een zeer goede verkeersverbinding en een gezinsvriendelijke infrastructuur.
Hoogtepunten in één oogopslag
* Perceel van 794 m²
* Rechtstreeks te koop van de eigenaar – zonder courtage
* Bouwvergunning voor architectenwoning van ca. 166 m² aanwezig
* Potentieel voor bebouwing met een twee-onder-een-kapwoning
* Geen bouwverplichting
* Rustige en groene woonwijk
* Gezinsvriendelijke omgeving
* Zeer goede verbinding richting Hamburg
* Scholen en winkelmogelijkheden in de buurt
Betreed het perceel niet op eigen gelegenheid.
Bezichtigingen kunnen na voorafgaand overleg worden afgesproken.
Aanvragen graag voorzien van uw volledige naam en adres.
Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in Buchholz in der Nordheide, in de gewilde wijk Steinbeck – een van de populairste woonlocaties ten zuiden van Hamburg.
Steinbeck overtuigt met een rustige, groene omgeving en tegelijkertijd een uitstekende infrastructuur. De basisschool Steinbeck en het gymnasium Am Kattenberge liggen op comfortabele afstand. Winkelmogelijkheden, artsen, sportverenigingen, een zwembad, kinderdagverblijven en een uitgebreid aanbod aan vrijetijds- en culturele activiteiten zijn snel bereikbaar.
Buchholz is bijzonder populair bij forenzen: het centrum van Hamburg bereikt u met de trein of auto in ongeveer 30 minuten. De nabijgelegen snelwegen A1 en A7 zorgen voor uitstekende regionale verbindingen.
De combinatie van wonen dicht bij de natuur en de bereikbaarheid van de stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen.
