| Disponibile da | 01.08.2026 |
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| Superficie di trama | 794 m² |
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| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un attraente terreno edificabile in una tranquilla e ambita zona residenziale di Buchholz in der Nordheide, nel popolare quartiere di Steinbeck. L’ampio terreno con una superficie di ca. 794 m² offre molteplici possibilità per realizzare il vostro sogno abitativo.
Particolarmente interessante: è già disponibile un permesso di costruzione per una moderna casa d’architetto con ca. 166 m² di superficie abitabile. Adatto a famiglie con 2-4 bambini.
In alternativa, secondo la valutazione attuale, è ipotizzabile anche la costruzione di due case bifamiliari.
L’area circostante è caratterizzata da ampi terreni maturi con alberi e da un’atmosfera residenziale tranquilla e verde. Allo stesso tempo beneficiate di ottimi collegamenti di trasporto e di un’infrastruttura adatta alle famiglie.
Punti salienti in sintesi
* terreno di 794 m²
* vendita diretta dal proprietario – senza provvigione
* permesso di costruzione per casa d’architetto con ca. 166 m² disponibile
* potenziale per costruzione di casa bifamiliare
* nessun vincolo di costruzione
* posizione residenziale tranquilla e verde
* contesto adatto alle famiglie
* ottimi collegamenti verso Amburgo
* scuole e possibilità di acquisto nelle vicinanze
Si prega di non accedere autonomamente al terreno.
Le visite possono essere concordate volentieri previo accordo.
Per richieste, indicare nome completo e indirizzo.
Non sono gradite richieste da parte di mediatori.
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Il terreno si trova a Buchholz in der Nordheide, nel ricercato quartiere di Steinbeck – una delle zone residenziali più apprezzate a sud di Amburgo.
Steinbeck convince per il suo ambiente tranquillo e verde e allo stesso tempo per l’eccellente infrastruttura. La scuola elementare di Steinbeck e il liceo Am Kattenberge si trovano nelle immediate vicinanze. Negozi, medici, associazioni sportive, piscina, asili nido nonché numerose offerte per il tempo libero e la cultura sono rapidamente raggiungibili.
Buchholz è particolarmente richiesta dai pendolari: il centro di Amburgo si raggiunge in treno o in auto in circa 30 minuti. Tramite le vicine autostrade A1 e A7 esiste un eccellente collegamento regionale.
La combinazione tra vita a contatto con la natura e raggiungibilità urbana rende questa posizione particolarmente attraente per famiglie e pendolari.
