Rietgedekt huis – Ruim landgoed met wellnessruimte, mogelijkheid voor praktijk en buitengewoon perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Rietgedekte woning met wellnessruimte & aparte praktijkruimte – Ruim perceel met veel privacy

Dit indrukwekkende rietgedekte huis biedt ca. 162 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers, en bevindt zich op een royaal perceel van ca. 2.927 m².

Bij aankomst valt eerst de ruime dubbele carport op, die comfortabel plaats biedt aan uw voertuigen. Vanaf daar leidt de weg naar de entree van het huis en ontstaat al bij het naderen een aangename afstand tot het dagelijks leven, evenals een gevoel van rust en ruimte.

Direct naast de entree van het huis bevindt zich een aparte toegang tot zelfstandige praktijk- of kantoorruimtes met eigen toilet, ideaal voor rustig werken, zelfstandig gebruik of als discreet afgescheiden gastenverblijf.

Bij het betreden van het huis komt u eerst in een beschutte entree, die is ingericht als tochtportaal en een aangename overgang tussen buiten en binnen vormt. Van hieruit bereikt u aan de linkerhand het gastentoilet, terwijl zich aan de rechterhand de ruime eet hal opent, die het centrale middelpunt van het huis vormt. Deze ruimte verbindt de vertrekken van de begane grond op natuurlijke wijze met elkaar. De aangrenzende keuken beschikt over een praktische berging die structuur brengt in het dagelijks leven, terwijl de royale woonkamer veel ruimte biedt voor een individuele inrichting. Van hieruit bereikt u direct de tuin en ervaart u een vloeiende overgang tussen wonen en natuur.

Via de trap in de eet hal bereikt u de bovenverdieping. Een open vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en verbindt de verschillende gedeelten met elkaar. Een slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en biedt privacy en comfort. Het tweede slaapgedeelte overtuigt door een doordacht ruimteconcept met kleedruimte en directe toegang tot een royale complete badkamer met separaat toilet, een privéterugtrekplek met veel potentieel.

Ook in de kelder wordt de ruimtelijkheid voortgezet. Naast meerdere bergings- en functionele ruimtes bevindt zich hier een uitzonderlijke wellnessruimte met zwembad en sauna. Grote raampartijen zorgen voor daglicht en uitzicht op het groen, terwijl er ruimte blijft voor ligbedden of een loungezone. Van hieruit bereikt u direct het terras en de tuin, een naadloze overgang tussen ontspanning en natuur.

Het ruime perceel van circa 2.927 m² biedt uiteenlopende mogelijkheden voor een individuele inrichting, van representatieve Tuinarchitectuur, recreatievoorzieningen en ruime outdoor-woonideeën. De rustige, open sfeer verleent het landgoed een bijzondere kwaliteit die zeldzaam is geworden.

Dit rietgedekte huis is een plek met substantie en perspectief. Het biedt een solide basis voor mensen die ruimte, privacy en ontwikkelingsmogelijkheden zoeken – een thuis dat door modernisering verder aan uitstraling kan winnen en daarbij zijn bijzondere karakter behoudt.

360°-rondleiding: https://360grad.teamnord.immo/XH4W

Als wij uw interesse hebben gewekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Gebruik de onderstaande contactgegevens – wij staan u graag ter beschikking.

TeamNord Immobilien
Kantoor Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
E-mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0

Jeanette Böhm
Mobiel: 0175-3306010

Locatie