Vollbad
neue EBK
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Flur
Grundriss Wohnung
Published on 08/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 17 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1890 € |
| Deposit | 4950€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Das angebotene Objekt ist ein echter ALLROUNDER! Denn diese charmante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im charakteristischen, hanseatischen Rotklinkerstil aus dem Jahre 1900 - mit insgesamt 11 Parteien.
Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafräume, ein weißes Vollbad mit Fenster sowie eine große helle Wohnstube und eine geräumige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich.
Dadurch eignet sie sich ebenso für Familien, wie auch für eine Studenten- oder Künstler-WG.
Der großzügige und geschützte Gemeinschaftsgarten mit wunderschönem Baumbestand und einer alten Backsteinmauer als sicheren Gartenbegrenzung kann mit genutzt werden und bietet insbesondere kleineren Kindern, die Möglichkeit im geschützten Garten sicher zu spielen und herumzutollen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, hat eine nagelneue EBK und verfügt über viele romantische Altbaudetails wie Gaubenfenster, Dielenböden und Holztüren. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, geräumiger Kellerraum (17,78m²).
Hinzu kommt, dass vor Kurzem eine neue Gasbrennwerttherme (Baujahr 2025) der Marke Vaillant eingebaut wurde. (Das Warmwasser läuft separat).
HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG:
+ Recent gerenoveerd ca. 110 m² zolderappartement met gezellige oude-bouwcharme
+ Vier lichte kamers met karakteristieke dakkapelramen
+ Nieuwe, moderne inbouwkeuken in harmonieuze uitstraling
+ Nieuwe gascondensatieketel (bouwjaar 2025) van het merk Vaillant
+ Historisch rodebakstenenhuis uit 1900 met hoge plafonds & liefdevolle details
+ Plankenvloeren, paneeldeuren & gebogen houten trapleuning in het trappenhuis
+ Grote gemeenschappelijke tuin met oude bomenstand & romantische bakstenen muur
+ Aparte, afsluitbare kelderruimte
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefoon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Directeur: Jens-Hendrik Haferkamp
Rechtbank Lübeck HRB 23030 HL
Btw-identificatienr.: DE304113136
Vergunningsplichtige activiteit volgens § 34c lid 1 van de Gewerbeordnung
Toezichthoudende autoriteit:
Gemeente Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz is een handelsnaam van Haferkamp GmbH
Inhoudelijk verantwoordelijke volgens § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
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In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittel-Discounter, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Ebenso ist die Innenstadt Lübecks mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und einfach zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Lübeck ist eine alte, gut erhaltene Hansestadt und liegt nur ca. 65 Kilometer von Hamburg entfernt.
RAUM FÜR IDEEN: FRISCH RENOVIERTER ALTBAU FÜR WOHNTRÄUME ALLER ART
Ihre zauberhafte Altstadt, die auf einer Insel in der Trave liegt, gehört zum UNESCO-Welterbe. Zudem besitzt Lübeck ein reiches und vielfältiges Kulturangebot und ist auch mit seinem Buddenbrookhaus in der Mengestraße 4 sowie der traditionsreichen Niederegger-Marzipanmanufaktur weltberühmt.
