Vollbad
neue EBK
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Flur
Grundriss Wohnung
Published on 08/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 17 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1890 € |
| Deposit | 4950€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Das angebotene Objekt ist ein echter ALLROUNDER! Denn diese charmante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im charakteristischen, hanseatischen Rotklinkerstil aus dem Jahre 1900 - mit insgesamt 11 Parteien.
Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafräume, ein weißes Vollbad mit Fenster sowie eine große helle Wohnstube und eine geräumige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich.
Dadurch eignet sie sich ebenso für Familien, wie auch für eine Studenten- oder Künstler-WG.
Der großzügige und geschützte Gemeinschaftsgarten mit wunderschönem Baumbestand und einer alten Backsteinmauer als sicheren Gartenbegrenzung kann mit genutzt werden und bietet insbesondere kleineren Kindern, die Möglichkeit im geschützten Garten sicher zu spielen und herumzutollen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, hat eine nagelneue EBK und verfügt über viele romantische Altbaudetails wie Gaubenfenster, Dielenböden und Holztüren. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, geräumiger Kellerraum (17,78m²).
Hinzu kommt, dass vor Kurzem eine neue Gasbrennwerttherme (Baujahr 2025) der Marke Vaillant eingebaut wurde. (Das Warmwasser läuft separat).
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ:
+ Щойно відремонтована мансардна квартира площею бл. 110 м² із затишним шармом старого будинку
+ Чотири світлі кімнати з характерними мансардними вікнами
+ Нова сучасна вбудована кухня в гармонійному дизайні
+ Новий газовий конденсаційний котел (рік випуску 2025) марки Vaillant
+ Історичний будинок із червоної цегли 1900 року з високими стелями та милими деталями
+ Дощаті підлоги, фільончасті двері та вигнута дерев’яна перила в сходовій клітці
+ Великий спільний сад зі старими деревами та романтичною цегляною стіною
+ Окреме, зачинюване підвальне приміщення
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Факс: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Директор: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Діяльність, що потребує дозволу, відповідно до § 34c абз. 1 Gewerbeordnung
Наглядовий орган:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz є комерційним найменуванням Haferkamp GmbH
Відповідальний за зміст згідно з § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
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In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittel-Discounter, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Ebenso ist die Innenstadt Lübecks mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und einfach zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Lübeck ist eine alte, gut erhaltene Hansestadt und liegt nur ca. 65 Kilometer von Hamburg entfernt.
RAUM FÜR IDEEN: FRISCH RENOVIERTER ALTBAU FÜR WOHNTRÄUME ALLER ART
Ihre zauberhafte Altstadt, die auf einer Insel in der Trave liegt, gehört zum UNESCO-Welterbe. Zudem besitzt Lübeck ein reiches und vielfältiges Kulturangebot und ist auch mit seinem Buddenbrookhaus in der Mengestraße 4 sowie der traditionsreichen Niederegger-Marzipanmanufaktur weltberühmt.
