Uw privétoevluchtsoord: landhuis met natuurzwembad, tuinhuis en volop leefruimte – Foto 1

Uw privétoevluchtsoord: landhuis met natuurzwembad, tuinhuis en volop leefruimte

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.49637 MenslageNiedersachsen
Aankoopprijs
530.000 €
Woonkamer
194 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 4ETQDDY
Partner-ID: 064601642

Gepubliceerd op 17/07/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.194 m²
Slaapkamers3
kamers5
Badkamers2
InbouwkeukenBadkuip

Gebied van het perceel2345 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte44 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs530.000 €
Prijs per m22.733,93 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Aankomen en ademhalen: dit exclusieve landhuis uit 2006 verwelkomt u op een prachtig aangelegd perceel van ca. 2.345 m² – een toevluchtsoord waar ruimte, rust en wooncomfort vanzelfsprekend samengaan. Op ca. 193,86 m² woonoppervlak zijn vijf ruime kamers verdeeld, die vanaf het begin een gevoel van ruimte en degelijkheid uitstralen.

Het hart van het huis is de open, lichte woon- en eetruimte. De open haard zorgt op koele avonden voor een behaaglijke sfeer, terwijl het uitzicht vanzelf overgaat in de aangrenzende keuken met hoogwaardige inbouwkeuken en eersteklas elektrische apparaten. Onder de natuurstenen tegels ligt aangename vloerverwarming, die de gehele woonruimte in gelijkmatige behaaglijkheid hult. Van hieruit bereikt u via een directe toegang het uitnodigend ingerichte terras met zonnescherm – de ideale overgang tussen binnen en buiten.

Op de bovenverdieping wachten u drie ruime kamers, waarvan één met een aparte kleedkamer. Het donkere parket geeft de ruimtes warmte en karakter. De badkamer is bewust ruim opgezet: een whirlpoolbad, twee wastafels, een gelijkvloerse douche en eveneens vloerverwarming maken er een kleine privéwellnessoase van.

Het huis is solide en waardevast gebouwd in massieve bouwwijze met gevelmetselwerk, geïsoleerde tussenvloer en hoogwaardige houten ramen met roeden en isolerende beglazing – een constructie die u voelt. De verwarming geschiedt via een moderne pelletverwarming met ruime warmwaterboilers. De dubbele garage met elektrisch aangedreven deuren maakt het comfort compleet.

De ware ster is echter de tuin: het prachtig beplante natuurzwembad meet meer dan 70 m² en aan de steiger kunt u heerlijk vertoeven. Direct daarnaast nodigt een groot tuinhuis met overdekte veranda uit om te genieten. Hier wordt elke zomerdag vakantie voor de eigen deur.

Laat u overtuigen – maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen