nagenoeg nieuw luxe penthouse met exclusieve inrichting en een fantastisch uitzicht op de Weser op de eerste rij

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Buitengewoon ingedeeld en lichte driekamerwoning in de Überseestadt. Onbelemmerd, direct uitzicht op de Weser op de eerste rij, luxe uitgerust met een designkeuken, massiefhouten parket, vloerverwarming en een deels doorlopend balkon.

Ervaar exclusief wonen met een vrijwel nieuwe inrichting en direct uitzicht op de Weser. Zowel het gebouw als de woning wekken de indruk van een nieuwbouwproject en doen hiervoor niet onder op het gebied van moderniteit en woonkwaliteit.
De directe ligging aan het water met vrij uitzicht op de Weser maakt deze woning bijzonder en creëert een woonambiance van het hoogste niveau.

Dit unieke penthouse met drie kamers op de vierde verdieping overtuigt door de luxe interieurafwerking, hoogwaardige materialen en eersteklas bouwkwaliteit. Bijzonder vermeldenswaardig is hier de ultramoderne designkeuken met verlichte wijnkoelkast en hoogwaardige apparatuur van bekende merken. Tot de voorzieningen behoren een vaatwasser (extra stil), koel-vriescombinatie, fornuis met geïntegreerde afzuiging en een oven op ergonomische werkhoogte. De royale raampartij met kamerhoge ramen biedt vanuit de gehele woon- en eetkamer een adembenemend uitzicht op de Weser, helemaal tot aan het strand aan de overkant.
De woning beschikt over 3 kamers, een royale complete badkamer, een separaat gastentoilet en een praktische berging. De badkamer overtuigt met een gelijkvloerse regendouche, ligbad, wastafel met onderkast, spiegel en handdoekradiator. Een geïntegreerde inbouwkast voor de wasmachine en droger zorgt ervoor dat de apparaten discreet kunnen worden opgeborgen.
Ook het gastentoilet is uitgerust met een wastafelonderkast en spiegel.
De sanitaire voorzieningen bestaan uitsluitend uit hoogwaardige merkproducten.
De badkamer en het gastentoilet zijn afgewerkt met grootformaattegels. In de overige woonruimtes zorgt geolied massiefhouten parket in combinatie met de vloerverwarming voor een aangenaam wooncomfort.
Overige kenmerken zijn stijlvolle plafondlampen, opbouw- en inbouwspots, extra spiegelverlichting in de sanitaire ruimtes en een elektrisch te openen lichtkoepel in de hal, die voor extra licht en een ruimtelijk gevoel zorgt.
Op maat gemaakte hoogwaardige gordijnen, elektrische zonwering en professionele insectenwering voor alle ramen maken de inrichting compleet.

Het deels doorlopende balkon nodigt uit om de dagelijkse beslommeringen achter u te laten. De weldadige rust, begeleid door het geroep van de meeuwen en de voorbijvarende schepen, zorgt voor een ongeëvenaard vakantiegevoel dat gegarandeerd meteen ontstaat.

Het penthouse is drempelvrij toegankelijk en gemakkelijk met de lift vanuit de ondergrondse garage bereikbaar.

Fietsen, kratten of soortgelijke spullen kunnen gemakkelijk in de aanwezige kelderruimte worden opgeborgen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

kamerhoge ramen in de woonkamer met zonwerende beglazing,
bovenlicht in de hal,
professionele insectenwering,
echt houten parket,
vloerverwarming,
inbouw-/opbouwlampen / plafondlampen,
inbouwkast voor wasmachine en droger,
badkameraccessoires zoals bijvoorbeeld spiegels en spiegelverlichting,
wastafelonderkasten in de badkamer en het gastentoilet
inbouwkeuken met apparatuur van bekende merken, afzuigkap en wijnkoelkast met verlichting,
designdeuren voor de woning,
videointercom,
elektrische zonwering aan de buitenzijde

Overige gevallen

op korte termijn beschikbaar voor bewoning of in overleg

geen aanvullende makelaarscourtage

Locatie

Locatie

Welkom in de Überseestadt - aan de havenkade!
Meer dan honderd jaar klopte hier het hart van de Bremense economie, tegenwoordig is het een locatie vol mogelijkheden met een uniek karakter. De Überseestadt staat voor een modern woongevoel tussen ontspanning en stedelijkheid, en vertegenwoordigt een van de spannendste en succesvolste stadsontwikkelingsprojecten van Europa.
Als voormalige overzeehaven heeft de huidige Überseestadt deze unieke charme behouden en gaat zij op speelse wijze om met haar contrasten. De overgebleven havenbedrijven gaan samen met elegante architectuur, woningen, horeca en recreatiegebieden op in een nieuwe wijk die helemaal bij de tijd is.
Nergens in Bremen kun je meer water beleven - en dat dicht bij het centrum.
De uitgestrekte promenade nodigt uit tot ontspannen wandelingen, het culinaire en culturele aanbod is internationaal en voldoet aan de hoogste verwachtingen.
Exclusieve winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, evenals een uitstekende medische en gezondheidsinfrastructuur, garanderen maximaal comfort.
Een optimale aansluiting overtuigt: met de fiets, het openbaar vervoer of de auto zijn het centrum van Bremen, het centraal station en de luchthaven in slechts enkele minuten bereikbaar.