Vrije beganegrondwoning met Weserzicht op 1e rij – momenteel vakantieappartement

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Dit verzorgde appartement op de begane grond overtuigt met een royale woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over drie kamers, en biedt daarmee ideale ruimte voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. De hoogwaardige afwerking loopt door in alle ruimtes en creëert een aangenaam woongevoel op hoog niveau.

De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer presenteert zich modern en functioneel en beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Een bijzonder hoogtepunt is de lichte woonkeuken met hoogwaardige, volledig uitgeruste inbouwkeuken die geen wensen openlaat.

Het appartement beschikt over een gecontroleerde toe- en afvoerluchtventilatie, die in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Hoogwaardige tegel- en laminaatvloeren onderstrepen de eigentijdse en elegante uitstraling.

Een absoluut hoogtepunt is het terras met direct uitzicht op de Weser, dat op elk moment van de dag een bijzondere woonsfeer biedt. De grote raampartijen zorgen bovendien voor lichte, vriendelijke ruimtes.


Het appartement wordt momenteel succesvol gebruikt als vakantieappartement en realiseert een jaaromzet van ca. 50.000 €, wat het ook voor kapitaalinvesteerders bijzonder aantrekkelijk maakt.

Al met al verenigt dit object woonkwaliteit, comfort en een uitstekende ligging tot een overtuigend totaalaanbod.

Fittings and features, as described

INDELING:

- Hal (ca. 15 qm)
- Slaapkamer 1 (ca. 15 qm)
- Slaapkamer 2 (ca. 10 qm)
- Woonkamer/ keuken (ca. 36 qm)
- Volledige badkamer (ca. 9 qm)
- Bijkeuken (ca. 2 qm)
- Terras (ca. 8 qm)

EXTRA'S:

- Weserzicht
- 3-voudig beglaasde ramen
- Vloerverwarming in de badkamer
- Eigen kelder
- Fietsenkelder
- hoogwaardige inbouwkeuken

Location

Location details

De ligging overtuigt door de aantrekkelijke combinatie van stedelijk wonen en maritieme flair in de Bremer Überseestadt. Het stadsdeel behoort tot de spannendste en modernste stedelijke ontwikkelingsgebieden van Bremen en biedt een uitstekende infrastructuur met korte afstanden tot alles wat men in het dagelijks leven nodig heeft.

Supermarkten, bakkerijen, apotheken en artsen bevinden zich in de directe omgeving. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn goed bereikbaar, wat de ligging bijzonder interessant maakt voor gezinnen. Het stadscentrum ligt op slechts enkele minuten afstand en is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van de Weser: de promenade nodigt uit tot wandelingen, fietstochten of ontspannen uren aan het water. In de buurt zijn talrijke cafés, restaurants en vrijetijdsaanbiedingen te vinden, die het leven in de Überseestadt levendig en afwisselend maken.

Al met al biedt de ligging een geslaagde mix van moderne urbaniteit, goede bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit nabij het water.