Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 223 m² |
|---|
| Rooms | 9,5 |
|---|
| Plot area | 542 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 729.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,261.89 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsModern wonen, royale ruimtes en talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting: deze twee-onder-een-kapwoning biedt een aantrekkelijke combinatie van reeds hoogwaardig afgewerkte woonruimte en de vrijheid om de buitenruimtes volledig naar eigen wensen af te werken.
Of het nu gaat om een royale tuin, garage of carport – hier kunnen de toekomstige eigenaars nog zelf vormgeven en het pand een persoonlijk karakter geven. Door de grootte van het perceel ontstaat bovendien een bijzonder interessant perspectief: volgens informatie van de eigenaar biedt het perceel in principe ruimte voor de bouw van nog een woonhuis. Een mogelijke aanvullende bebouwing is door ons niet bouwrechtelijk getoetst en moet door de koper zelfstandig met de bevoegde instanties worden afgestemd.
Ontstaan en indeling
In 2019 liet de eigenaar het oorspronkelijk aanwezige oudere vrijstaande woonhuis slopen. Op de bestaande gewelfde kelder ontstond vervolgens tussen 2021 en begin 2023 de huidige twee-onder-een-kapwoning.
De woning op de begane grond werd in 2023 voltooid en vervolgens voor het eerst verhuurd. Deze beschikt over circa 93 m² woonoppervlakte en een terras en biedt daarmee een aantrekkelijke thuisbasis met directe toegang tot de buitenruimte. De inbouwkeuken van deze woning werd door de huidige huurder geplaatst.
De afwerking van de royale maisonnettewoning op de eerste verdieping en zolderverdieping werd tot 2026 voortgezet. De woning is tot nu toe niet verhuurd en biedt de koper daarmee flexibele mogelijkheden: de woning kan zelf worden betrokken of als extra wooneenheid worden verhuurd.
Veel ruimte voor uw eigen ideeën
Een bijzonder kenmerk van dit aanbod zijn de nog aanwezige inrichtingsmogelijkheden. De buitenvoorzieningen, parkeerplaatsen en omheining zijn tot nu toe nog niet aangelegd.
Daarmee bepalen de nieuwe eigenaars zelf hoe het perceel er in de toekomst uit moet zien – van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en royale terras- en tuinoppervlakken tot een garage of carport.
Als alternatief biedt de grootte van het perceel volgens informatie van de eigenaar mogelijk potentieel voor de bouw van nog een woongebouw. Of en in welke omvang aanvullende bebouwing daadwerkelijk is toegestaan, is door ons niet onderzocht en hangt met name af van de geldende bouwrechtelijke bepalingen en de toestemming van de bevoegde instanties.
Een interessant vastgoedobject voor kopers die moderne woonruimte met flexibiliteit willen combineren: Twee ruime wooneenheden, moderne installaties, een reeds verhuurde woning op de begane grond en een nog vrij beschikbare maisonnettewoning komen hier samen op een perceel dat volop ruimte biedt voor de verwezenlijking van eigen ideeën.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
