Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche – Foto 1
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Neubau im Altbau - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Varnhagenstraße 3810439 Berlin – Prenzlauer BergBerlin
Kale huur
1400 €
Woonkamer
52 m²
kamers
2
TraumImmo ID: 4PGVURR
Partner-ID: ej69y7

Gepubliceerd op 08/11/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

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Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping0
Woonkamer ca.52 m²
Bouwjaar1930
Slaapkamers1
Beschikbaar vanafPer direct
kamers2
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeStadsverwarming
InbouwkeukenBalkonDouche

VoorwaardeEerste bezetting na renovatie
Vloeren in het gebouw4
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1400 €
Dienstkosten75 €
Verwarmingskosten115 €
Totale huur1590 €
Deposito4200€
Prijs per m230,58 €/m²

Over dit appartement

**Erstvermietung nach umfassender Modernisierung gemäß § 556f Satz 2 BGB

Die Wohnung wurde mit erheblichem Investitionsaufwand umfassend modernisiert (Sanitär, Fliesen, Elektro, Fußböden, Wände, Fenster, Einbauküche) und auf einen neubauähnlichen Ausstattungsstandard gebracht. Da es sich um die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung handelt, findet die Mietpreisbremse gemäß § 556f Satz 2 BGB keine Anwendung. **

Diese kernsanierte Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und verfügt über eine neue Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und schwarzen Armaturen sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in attraktiver Lage im Prenzlauer Berg mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.


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