IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Ruim appartement met zuidwestterras, serre, open haard & tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze ruime woning strekt zich als maisonnette uit over twee zonovergoten etages, die elk een eigen ingang hebben. De lichte sfeer is het resultaat van de eersteklas ligging ten opzichte van de zon en de grote, meestal kamerhoge ramen. Vooral de halfronde serre in de ca. 79 m2 omvattende bel-etage is een prachtige plek voor intens welbehagen. Deze fraai gevormde glazen aanbouw ligt tussen de woonkamer – o.a. met elegant houten parket en een stijlvolle open haard – en het ca. 10 m2 grote zuidwestterras met barbecueplaats. Optimaal is dat de serre aansluit op de keuken; beide zijn wit betegeld.

Via de ruime hal zijn de bovenliggende slaapkamer, de grote, lichte marmeren badkamer – o.a. met hoekbad en aparte douchecabine – en de wenteltrap naar de benedenverdieping bereikbaar.

De drie sfeervolle kamers en de lichte badkamer van deze ca. 57 m2 grote etage bieden eveneens aantrekkelijk gevormde ramen, prachtige uitzichten en een ca. 4 m2 groot zuidterras met een mooi beplante talud. Alle kamers van deze in 2019 gemoderniseerde maisonnette zijn voorzien van elektrisch, centraal aangestuurde jaloezieën. Geen radiator verstoort het uitzicht en de heldere ruimtelijke esthetiek, omdat overal vloerverwarming is geïnstalleerd, aangesloten op een centrale gasverwarming.

Twee kelderruimtes en de hal kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot een ruimte van ca. 40 m². Via het gemeenschappelijke trappenhuis bestaat er voor elke etage een afzonderlijke toegang, om bijvoorbeeld wonen en werken van elkaar te scheiden.

In meerdere ruimtes zijn plafondluidsprekers en -spots aanwezig. De warmwaterbereiding vindt centraal plaats. Bij deze exquise woning horen een ca. 120 m² groot tuinaandeel met recht op bijzonder gebruik, een kelderruimte en een carport. Alle bewoners van de stadsvilla, die uit 5 koopappartementen bestaat, kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin.

Locatie