IMMOBERLIN.DE - Posizione privilegiata! Ampio appartamento con terrazza esposta a sud-ovest, veranda, camino e giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento si sviluppa come maisonette su due piani inondati di luce, ciascuno con ingresso indipendente. L’ambiente ricco di luce naturale è dovuto all’ottima esposizione al sole e alle grandi finestre, per lo più a tutta altezza. In particolare, il giardino d’inverno semicircolare del piano rialzato di circa 79 m2 è un luogo meraviglioso per il benessere più intimo. Questa elegante struttura in vetro si trova tra il soggiorno – tra l’altro con pregiato parquet in legno ed elegante camino – e la terrazza di circa 10 m2 esposta a sud-ovest, con area barbecue. È ottimale il fatto che il giardino d’inverno sia collegato alla cucina, entrambe piastrellate in bianco.

Dal spazioso disimpegno sono accessibili la camera da letto superiore, il grande bagno in marmo illuminato dalla luce naturale – tra l’altro con vasca angolare e cabina doccia separata – nonché la scala a chiocciola che conduce al piano inferiore.

I tre ambienti accoglienti e il bagno illuminato dalla luce naturale di questo piano di circa 57 m2 offrono anch’essi finestre dalla forma attraente, splendide viste e una terrazza esposta a sud di circa 4 m2, dotata di una scarpata graziosamente piantumata. Tutti i locali di questa maisonette modernizzata nel 2019 sono dotati di persiane elettriche a comando centralizzato. Nessun radiatore disturba la vista e l’estetica lineare degli ambienti, poiché ovunque è stato installato il riscaldamento a pavimento, collegato a un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.

Due locali del piano inferiore e il disimpegno possono essere facilmente trasformati in un ambiente di circa 40 m². Attraverso il vano scala comune è garantito un accesso separato a ciascun piano, per consentire, ad esempio, la separazione tra abitazione e lavoro.

In diversi ambienti sono presenti altoparlanti e faretti a soffitto. La produzione dell’acqua calda è centralizzata. A questo appartamento di pregio sono assegnati una porzione di giardino di circa 120 m² in diritto di uso esclusivo, una cantina e un carport. Tutti i residenti della villa urbana, composta da 5 appartamenti di proprietà, possono usufruire del giardino comune.

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