| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Kale huur | 450 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 70 € |
| Totale huur | 520 € |
| Deposito | 900€ |
| Prijs per m2 | 10,61 €/m² |
Die angebotene Wohnung präsentiert sich als gemütliches und funktional geschnittenes Wohnobjekt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Durch das Dachfenster gelangt Tageslicht in den Wohnraum, wodurch dieser freundlich und einladend wirkt. Die vorhandene Einrichtung vermittelt einen wohnlichen Charakter.
Die Küche bzw. der Küchenbereich kann individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche mit Duschvorhang, ein WC sowie einen Waschtisch mit Spiegel und Unterschrank. Ergänzt wird die Ausstattung durch praktische Ablagemöglichkeiten und Handtuchhalter.
Insgesamt bietet die Wohnung eine zweckmäßige Raumgestaltung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die vorhandenen Räumlichkeiten lassen sich individuell einrichten und bieten eine gute Grundlage, um persönliche Wohnideen umzusetzen.
Nach Absprache mit der aktuellen Mieterin können Möbel sowie die Küche auf Wunsch übernommen werden. Dies ist mit der aktuellen Mieterin abzusprechen.
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Die Immobilie befindet sich in der Olgastraße im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination aus innerstädtischem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt aus. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine attraktive Ausgangslage für Menschen, die kurze Wege im Alltag und die Nähe zu den Angeboten der Stadt schätzen.
Die Dortmunder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Dienstleistungsbetrieben und kulturellen Einrichtungen ist gut erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Angebote zur Freizeitgestaltung befinden sich im weiteren Umfeld.
Durch die Lage innerhalb des Stadtgebiets bestehen zudem Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Dadurch eignet sich der Standort insbesondere für Berufstätige, Studierende und Singles, die eine zentral gelegene Wohnung mit urbanem Wohnumfeld suchen.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Verbindung aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen und den vielfältigen Möglichkeiten, die Dortmund als Großstadt zu bieten hat.
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