Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Küche
Balkon
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 1955 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Kale huur | 592 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 90 € |
| Verwarmingskosten | 193 € |
| Totale huur | 875 € |
| Deposito | 1776€ |
| Prijs per m2 | 16,83 €/m² |
- **3 Zimmer**, ca. **52 m²**, hell und freundlich geschnitten
- **Erdgeschoss**
- **Komplett renoviert** (Renovierung vor einem Jahr) – neuwertiger Zustand
- **Südbalkon** – Sonne satt für gemütliche Stunden im Freien
- **Kellerabteil** vorhanden
- Ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Ideal für Paare oder Single
- Stellplätze in der Umgebung vorhanden
**Miete:**
- Kaltmiete: 596,00 €
- Nebenkosten inkl. Heizung: 283€
- Warmmiete: 879€
- Kaution: 3 Kaltmieten (1.776,00 €)
- Verfügbar: ab 01.12.2026 eventuell früher
Berücksichtigt werden ausschließlich Bewerber:innen mit positiver Schufa-Auskunft.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse folgende Informationen mit:
- Name und Vorname mit Alter aller einziehenden Personen
- Beruf / Tätigkeit
- Einkommensverhältnis
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere (falls vorhanden, welche)
- Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil **Dortmund-Marten**, im Dortmunder Westen. Der Stenrodeweg ist eine ruhige Wohnstraße im Grünen und dennoch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die **Straßenbahnlinie U44** (Marten ↔ Westfalenhütte) bringt Sie bequem in die Dortmunder Innenstadt sowie zur Technischen Universität Dortmund. Auch die Anbindung an B1/A40 ist schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Ärzte und eine Apotheke fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der Martener Straße
- Schulen und Kindergärten im Stadtteil
- Grünflächen und Naherholung, ideal für Spaziergänge
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1049 € Frisch saniert: 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Einbauküche – ideal für Familien44379 Dortmund– Marten
