| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 376 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 300 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 131 m² |
| Kale huur | 2490 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 440 € |
| Totale huur | 2930 € |
| Deposito | 7470€ |
| Prijs per m2 | 7,79 €/m² |
Te huur aangeboden: een uitzonderlijke, representatieve eengezinswoning met ca. 376 m² woonoppervlakte in een bedrijventerrein van 71155 Altdorf in het district Böblingen. Het vastgoed combineert ruim wonen met een exclusieve inrichting en biedt daarmee een uitzonderlijk thuis voor mensen met hoge eisen.
De ruime en lichte vertrekken strekken zich uit over twee verdiepingen en in totaal acht kamers. Hoogwaardige materialen, een stijlvolle inrichting en doordachte ruimteconcepten creëren een bijzondere sfeer die zowel aan representatieve als aan privébehoeften voldoet.
Al bij de ruim opgezette entree-, woon- en eetruimte wordt een indrukwekkende eerste indruk gewekt. De hoogwaardig ingerichte woon- en eetkamer nodigt uit tot stijlvol vertoeven en gezellige avonden. Een open haard en een geïntegreerde bar benadrukken de bijzondere ambiance.
Twee moderne keukens bieden het hoogste comfort en veel ruimte voor het bereiden van culinaire heerlijkheden. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een gastentoilet, twee hoogwaardig uitgeruste badkamers en een ruime, gemeubileerde kleedkamer.
Ook de buitenruimte overtuigt: vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de aangrenzende velden. Het ruime terras met eigen keukenblok en barbecue biedt ideale omstandigheden voor ontspannen uren en gezellige barbecueavonden. De goed onderhouden tuin maakt het aantrekkelijke geheel compleet.
Een bijzonder hoogtepunt van het vastgoed is de privéwellnessruimte. Na een drukke werkdag nodigen de sauna en whirlpool uit om tot rust te komen en nieuwe energie op te doen. De stijlvolle wijnkelder biedt bovendien het passende kader voor bijzondere gelegenheden en wijnliefhebbers.
De highlights op een rij:
-Ca. 376 m² woonoppervlakte
-8 kamers op 2 verdiepingen en kelder
-Exclusieve en hoogwaardige inrichting
-Ruime, lichte vertrekken
-Representatieve entree-, woon- en eetruimte
-Hoogwaardig ingerichte woon- en eetkamer
-2 moderne keukens
-Open haard en bar
-2 badkamers en gastentoilet
-Ruime, gemeubileerde kleedkamer
-Balkon met prachtig uitzicht over de velden
-Ruim terras met keukenblok en barbecue
-Goed onderhouden tuin
-Wellnessruimte met sauna en whirlpool
-Wijnkelder
-2 garageplaatsen optioneel te huur
Bijzondere gebruiksvoorwaarde
Vanwege de ligging op een bedrijventerrein is het vastgoed uitsluitend bestemd voor huurders interessant voor degenen die naast privégebruik een commerciële of zelfstandige beroepsactiviteit uitoefenen. De combinatie van royale woonruimte en de mogelijkheid tot een dienovereenkomstig beroepsmatig gebruik maakt dit object tot een bijzondere gelegenheid.
Dit buitengewone pand biedt veel ruimte voor individualiteit, comfort en representativiteit en combineert veeleisend wonen met een bijzondere werk- en levenskwaliteit.
•Representatieve entree-, woon- en eetruimte
•2 moderne keukens
•Hoogwaardig gemeubileerde woon- en eetkamer
•Open haard en bar
•Gasten-wc
•2 badkamers
•Royaal gemeubileerde kleedkamer
•Balkon met prachtig uitzicht over de velden
•Terras met kitchenette en barbecue
•Mooie tuin
•Wijnkelder
•Sauna en whirlpool
•Langdurige huurovereenkomst gewenst
Voorwaarde is dat de huurder het object naast bewoning ook voor commerciële / zelfstandige beroepsdoeleinden gebruikt.
Alle oppervlaktes in m² zijn bij benadering. De plattegronden zijn niet op schaal. De opgenomen gegevens zijn gebaseerd op de informatie en documenten die door de eigenaar aan ons ter beschikking zijn gesteld. Deze worden in principe niet door ons gecontroleerd. Er wordt geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Altdorf bei Böblingen combineert wonen in een natuurlijke en rustige omgeving met een uitstekende verbinding met de economisch sterke centra van de regio.
De gemeente ligt aan de noordrand van het natuurpark Schönbuch en biedt talrijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en recreatie in de natuur.
Het karakteristieke dorpscentrum, het actieve verenigingsleven en de lokale infrastructuur zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Winkels, horeca en diensten voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar.
Tegelijkertijd profiteren bewoners en bedrijven van de nabijheid van Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg en Stuttgart. Via de autowegen en de A81 bestaan snelle verbindingen met de omliggende steden en de luchthaven van Stuttgart.
De regionale infrastructuur biedt daarmee goede voorwaarden voor zowel bedrijven met een regionaal klantenbestand als bovenregionaal actieve ondernemingen.
