KLUSSER GEZOCHT! 2-familiehuis met bedrijfsvleugel/ kas – Foto 1

KLUSSER GEZOCHT! 2-familiehuis met bedrijfsvleugel/ kas

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.74336 BrackenheimBaden-Württemberg
Aankoopprijs
399.000 €
Woonkamer
192 m²
kamers
9
TraumImmo ID: 4WP5G9Q
Partner-ID: 573014953

Gepubliceerd op 15/07/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.192 m²
Slaapkamers4
kamers9
Badkamers3
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel860 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte340 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs399.000 €
Prijs per m22.072,73 €/m²
Commissie0

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze royale tweegezinswoning uit 1968 biedt op een woonoppervlakte van 192,5 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 340 m² veel ruimte voor individueel wonen. Het pand beschikt momenteel over 2 woontechnisch gescheiden wooneenheden met elk 3 kamers en 2 badkamers met daglicht, respectievelijk met een bad en een douche. De zolderverdieping biedt extra uitbreidingspotentieel voor verdere woonruimte. De algemene staat is gedeeltelijk gerenoveerd; de laatste modernisering vond in 2009 plaats in het gehele bovenverdiepingsgedeelte. De inbouwkeuken en vloeren van tegels en terracotta completeren het interieur. Een geweldig balkon aan de beekzijde nodigt uit om in elk seizoen te vertoeven. Dit dient echter opnieuw opgeknapt dan wel gerenoveerd te worden.

De woonruimte op de begane grond bevindt zich in de oorspronkelijke staat, zonder uitgevoerde moderniseringsmaatregelen.

Het totale pand beschikt bovendien over een aanbouw met kas, die vroeger als bloemenwinkel en kas werd gebruikt. Momenteel wordt dit commerciële gedeelte verhuurd aan een bakkerij met café.

Het object staat op een perceel van 860 m² met een tuingedeelte en beschikt over 2 balkons. Diverse kelders en bergruimtes bieden praktische opslagruimte. Voor voertuigen zijn 2 garageplaatsen aanwezig. Het huis wordt verwarmd door een centrale olieverwarming en behoort tot energie-efficiëntieklasse D.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Brackenheim

Alle lijsten in Brackenheim
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen