Gepubliceerd op 09/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.890,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante 3-kamerappartement aan de Kolberger Straße biedt alles wat men zich wenst voor comfortabel wonen in Keulen-Rondorf: een rustige ligging, een doordachte indeling en onmiddellijke beschikbaarheid. Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of beleggers.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en overtuigt met lichte ruimtes, een aangename woonatmosfeer en flexibele gebruiksmogelijkheden.
Een parkeerplaats direct bij het huis maakt het aanbod compleet en kan worden aangekocht voor een prijs van € 15.000,00.
De omgeving wordt gekenmerkt door vriendelijke buren, veel groen en een ontspannen woonkwaliteit. Winkelfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar – een locatie die rust en een goede bereikbaarheid perfect combineert.
Daarnaast behoort een eigen kelderruimte tot het appartement.
In de momenteel maandelijks € 380,00 bedragen huisservicekosten is ook de dotatie aan de onderhoudsreserve inbegrepen.
In alle ruimtes is doorlopend een lichte laminaatvloer gelegd en in de badkamer donkere vloertegels in combinatie met witte wandtegels.
De woning is instapklaar, maar biedt ook nog ruimte voor individuele inrichting.
Een bijzonder hoogtepunt is het zonnige balkon, dat een mooi uitzicht op het groen biedt. De ruime gemeenschappelijke tuin staat ter beschikking van alle bewoners – ideaal om te ontspannen, te spelen of van kleine tuinmomenten te genieten.
Er is eveneens een fietsenkelder aanwezig – via de keldergang bereikt u comfortabel de buitentrap met een hellingbaan. Het omslachtige dragen van de fiets door het trappenhuis is daardoor niet nodig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een zeer rustige woonstraat in de geliefde en groene wijk Köln‑Rondorf. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden huizen, vriendelijke buren en een ontspannen sfeer. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en busverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Perfect voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen en toch waarde hecht aan rust.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar en bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.
Verschillende kinderdagverblijven bevinden zich in de nabije omgeving en de basisschool ligt op ca. 1,7 km afstand.
Er zijn middelbare scholen in de aangrenzende wijk Rodenkirchen en in Rondorf bevindt zich de St. George´s School.
De aansluiting op het openbaar vervoer richting het centrum van Keulen is dankzij buslijnen 131 en 132 uitstekend gewaarborgd.
Ook de opritten naar de A4 en A555 zijn niet ver weg.
