3 bedrijfsdeeloppervlakken - kantoor- & horeca, grote etalages, lift, kelder, duplex-TG-parkeerplaats mogelijk. – Foto 1

3 bedrijfsdeeloppervlakken - kantoor- & horeca, grote etalages, lift, kelder, duplex-TG-parkeerplaats mogelijk.

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.04277 LeipzigSachsen
Aankoopprijs
550.000 €
TraumImmo ID: 54TBHT8
Partner-ID: 072843159

Gepubliceerd op 10/02/2024 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Gebruikelijke vloeroppervlakte218 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs550.000 €
Commissie7,14%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Bij de aangeboden bedrijfsruimte gaat het om een bedrijfseenheid op de begane grond in Leipzig Connewitz.

Deze eenheid bestaat uit 3 commerciële deeloppervlakken, die zich uitstrekken over de gehele begane grond van een woon- en bedrijfsgebouw.

Het in 1996 gebouwde huis beschikt over een droge betonnen kelder, die ook via de lift bereikbaar is.

Momenteel zijn de bedrijfsruimten (zorgdienst + horeca) langdurig verhuurd met een JNKM van 33.624,00 € (stand 04/2026).
Het huurcontract van de horecaruimte is geïndexeerd.

Naast het onroerend goed kunnen als koopoptie 4 duplex-TG-parkeerplaatsen à 12.900,00 € worden verworven. Deze bevinden zich ca. 250 m van het onroerend goed verwijderd en zijn gedeeltelijk verhuurd.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer beleggingsvermogen in Leipzig

Alle lijsten in Leipzig
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen