| Nutzfläche | 218 m² |
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| Kaufpreis | 550.000 € |
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| Provision | 7,14% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im EG in Leipzig Connewitz.
Diese Einheit setzt sich zusammen aus 3 gewerblichen Teilflächen, die sich über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses erstrecken.
Das 1996 gebaute Haus verfügt über einen trockenen Betonkeller, der auch über den Aufzug erreichbar ist.
Derzeit sind die Gewerbeflächen (Pflegedienst + Gastronomie) langfristig mit einer JNKM von 33.624,00 € (Stand 04/2026) vermietet.
Der MV der Gastronomiefläche ist indexiert.
Zusätzlich zur Immobilie können als Kaufoption 4 Duplex-TG-SP à 12.900,00 € erworben werden. Diese befinden sich ca. 250 m von der Immobilie entfernt und sind teilweise vermietet.
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