Vrijstaande eengezinswoning met commerciële eenheid in het centrum van Brackenheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Vrijstaand eengezinswoning met bedrijfsruimte (bar) in het centrale dorpscentrum van Brackenheim; Het huis uit het bouwjaar ca. 1905 bevindt zich in een renovatiebehoevende staat; Het biedt op 2 verdiepingen ca. 165 m² woonoppervlak, verdeeld over in totaal 7 kamers, keuken, badkamer en gastentoilet; de bedrijfsruimte (die voor 800. - kale huur verhuurd is), heeft een oppervlakte van ca. 78 m²; de perceeloppervlakte bedraagt ca. 184 m²; Geen tuin;

INDELING:

BG: Bedrijfsruimte;
1e verdieping: Woonkamer, slaapkamer, gastentoilet, keuken, eetkamer, badkamer, balkon;
Zolder: 4 kamers;
Kelder: Gewelfde kelder;

UITRUSTING:

Kunststofkozijnen met dubbele beglazing (uit 2010) en rolluiken, centrale gasverwarming (uit 2000); warm water via de verwarming; vloerafwerking: tegels, laminaat en vinyl; 1 garage en 2 parkeerplaatsen completeren dit aanbod!

Het object wordt door de eigenaar bewoond en komt in overleg vrij.

LET OP: Hahn Immobilien beschikt op dit moment nog niet over een energiecertificaat. Het energiecertificaat is niet aanwezig/in voorbereiding.
Het huis beschikt over centrale gasverwarming.

Een bergruimte binnen de woonruimtes is uiteraard aanwezig. De ramen beschikken standaard over rolluiken. Een tv-aansluiting in het huis is vanzelfsprekend. Dankzij de netwerkbekabeling bent u ook goed voorbereid op de nieuwe media. De DSL-aansluiting van het huis is aanwezig.

De voorzieningen in één oogopslag:

- Bergruimte
- Rolluiken aanwezig
- Tv-aansluiting
- Netwerkbekabeling aanwezig
- DSL beschikbaar

Het huis beschikt over 1 garage. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen aanwezig.

Samenvatting parkeerplaatsen:

1 garage
2 parkeerplaatsen

Vloerafwerkingen:

- betegelde vloeren
- Laminaatvloer
- Linoleumvloer

Keuken- en badkameruitrusting:

In het huis is een ingerichte keuken aanwezig. De badkamer van het huis beschikt over en een douche. Uiteraard betreft het een badkamer met daglicht. Een gastentoilet is uiteraard ook aanwezig.

Samenvatting sanitaire voorzieningen:

- Ingerichte keuken
- Badkamer met douche
- Badkamer en/of toilet met raam
- Gastentoilet aanwezig

Ter ontspanning zijn beschikbaar:

- Balkon aanwezig


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

De vergunning voor de uitoefening van een bedrijf overeenkomstig §34c GewO is verleend door de stad Frankenthal (Pfalz)
Toezichthoudende instantie: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Btw-identificatienummer DE213932738

Openingstijden:

Ma-vr van 08:30 tot 17:30 uur
Za van 10:00 tot 14:00 uur

Overeenkomstig § 16a der Volgens de EnEV 2014 moeten kengetallen voor energieverbruik/-behoefte worden gepubliceerd. Indien er geen publicatie heeft plaatsgevonden, is het energieprestatiecertificaat aangevraagd.

Locatie