Maison individuelle pour une famille avec unité commerciale au centre de Brackenheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle pour une famille avec local commercial (bar) dans le centre du village de Brackenheim ; la maison, construite vers 1905, se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation ; elle offre sur 2 étages env. 165 m² de surface habitable, répartis sur 7 pièces au total, cuisine, salle de bains et WC invités ; le local commercial (loué pour 800. - de loyer hors charges) possède une surface d’env. 78 m² ; la surface du terrain est d’env. 184 m² ; pas de jardin ;

RÉPARTITION DES PIÈCES :

REZ-DE-CHAUSSÉE : local commercial ;
ÉTAGE : salon, chambre, WC invités, cuisine, salle à manger, salle de bains, balcon ;
COMBLES : 4 pièces ;
SOUS-SOL : cave voûtée ;

ÉQUIPEMENT :

Fenêtres en PVC à double vitrage (de 2010) avec volets roulants, chauffage central au gaz (de 2000) ; eau chaude via le chauffage ; revêtements de sol : carrelage, stratifié et vinyle ; 1 garage et 2 places de stationnement complètent cette offre !

Le bien est occupé par le propriétaire et sera libéré selon accord.

ATTENTION : À ce jour, Hahn Immobilien ne dispose pas encore d’un certificat de performance énergétique. Le certificat énergétique n’est pas disponible/en préparation.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz.

Un débarras est bien entendu disponible au sein des espaces habitables. Les fenêtres disposent naturellement de volets roulants. Une prise TV dans la maison est bien évidemment disponible. Grâce au câblage réseau, vous êtes également bien équipé pour les nouveaux médias. La connexion DSL de la maison est disponible.

L’équipement en un coup d’œil :

- Débarras
- Volets roulants présents
- Prise TV
- Câblage réseau disponible
- DSL disponible

La maison dispose de 1 garage. 2 places de stationnement sont également disponibles.

Récapitulatif des places de stationnement :

1 garage
2 places de stationnement

Revêtements de sol :

- Sols carrelés
- Sol stratifié
- Sol en linoléum

Équipement de la cuisine et de la salle de bains :

La maison dispose d’une cuisine équipée. La salle de bains de la maison dispose de et d’une douche. Il s’agit bien entendu d’une salle de bains avec fenêtre. Des toilettes invités sont également disponibles.

Récapitulatif des installations sanitaires :

- Cuisine équipée
- Salle de bains avec douche
- Salle de bains et/ou WC avec fenêtre
- WC invités disponible

Pour se détendre, sont disponibles :

- Balcon disponible


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Autorisation commerciale conformément à l’art. §34c GewO délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro d’inscription au registre du commerce : HRA 60041
N° d’identification TVA DE213932738

Heures d’ouverture :

Du lundi au vendredi de 08:30 à 17:30
Samedi de 10:00 à 14:00

Conformément à l’art. § 16a de la Conformément à l’EnEV 2014, les valeurs de consommation / de besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n’a été effectuée, le certificat a été demandé.

Emplacement