VB: Charmante eengezinswoning met extra inkomstenbron door bedrijfsruimte – Foto 1

VB: Charmante eengezinswoning met extra inkomstenbron door bedrijfsruimte

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.39240 CalbeSachsen-Anhalt
Aankoopprijs
95.000 €
Woonkamer
220 m²
kamers
5
TraumImmo ID: 5832G5U
Partner-ID: 236681965

Gepubliceerd op 28/01/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.220 m²
Slaapkamers4
kamers5
Badkamers2
InbouwkeukenBadkuip

Gebied van het perceel490 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte220 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs95.000 €
Prijs per m2431,82 €/m²
Commissie0

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Objektnr: 1070301

Dit object biedt dankzij zijn ligging en structuur diverse mogelijkheden. De ligging in het stadscentrum biedt korte afstanden naar scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen en maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand uitstekend, zodat u in het dagelijks leven profiteert van korte afstanden.

Daarnaast overtuigt de ligging door een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer evenals de nabijheid van Schönebeck en Magdeburg. De nabijheid van de Saale en verschillende groenvoorzieningen maken de ligging bijzonder aantrekkelijk en dicht bij ontspanning.

De woning biedt u circa 220 m² woonoppervlak, verdeeld over twee etages en in totaal vijf goed ingedeelde kamers. Een complete badkamer zorgt voor comfort in het dagelijks leven, en de aanwezige inbouwkeuken (zonder apparatuur) is reeds in de woning geïntegreerd.

Het perceel van ongeveer 490 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt aangename terugtrekplekken buiten. Het gezellige terras nodigt uit tot ontspannen uren, terwijl de bijgebouwen praktische bergruimte creëren.

Bij de woning horen vier garages, waarvan er momenteel één voor 50 € per maand verhuurd is. Daarnaast genereert de aangrenzende bedrijfsruimte maandelijkse inkomsten van 250 € en biedt daarmee een aantrekkelijke plus aan opbrengst.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Calbe

Alle lijsten in Calbe
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen