السعر: منزل عائلي ساحر مع مصدر دخل إضافي من خلال وحدة تجارية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1070301

يوفر هذا العقار إمكانيات متعددة بفضل موقعه وهيكله. يتيح الموقع داخل المدينة طرقًا قصيرة إلى المدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية، مما يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات. كما أن توفير الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام ممتاز، بحيث تستفيدون في الحياة اليومية من قِصر المسافات.

علاوة على ذلك، يتميز الموقع بوسائل مواصلات عامة جيدة جدًا، فضلًا عن قربه من شونبيك وماغديبورغ. كما أن القرب من نهر زاله والمساحات الخضراء المتنوعة يجعلان الموقع جذابًا بشكل خاص وقريبًا من مناطق الاستجمام.

يوفر العقار نحو 220 م² من المساحة السكنية موزعة على طابقين وما مجموعه خمس غرف جيدة التقسيم. ويضمن الحمام الكامل الراحة في الحياة اليومية، كما أن المطبخ المدمج الموجود (من دون أجهزة) مدمج بالفعل في المنزل.

تبلغ مساحة الأرض نحو 490 م²، وهي مُنسقة بطريقة سهلة العناية، وتوفر أماكن مريحة للخصوصية في الهواء الطلق. ويدعو التراس المريح إلى قضاء ساعات من الاسترخاء، بينما يوفر المبنى الملحق مساحة تخزين عملية.

يشمل العقار أربعة مرائب، يؤجَّر أحدها حاليًا مقابل 50 € شهريًا. بالإضافة إلى ذلك، تحقق الوحدة التجارية المجاورة إيرادات شهرية قدرها 250 €، مما يوفر زيادة جذابة في العائد.

الموقع