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2 RW mit toller Aussicht, EBK und TG

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Pestalozzistraße 7004178 Leipzig – Böhlitz-EhrenbergSachsen
Kale huur
383 €
Woonkamer
41 m²
kamers
2
TraumImmo ID: 5BJUGME
Partner-ID: 87ar7s

Gepubliceerd op 12/11/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Josef Perlwitz

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping4
Woonkamer ca.41 m²
Bouwjaar1996
Slaapkamers1
Beschikbaar vanaf01.12.2026
kamers2
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
OptillenKelderParkerenInbouwkeukenBalkonTerrasDakterras

Parkeerplaatsen1
VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw6

Energiecertificaat

C
85,8 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur383 €
Dienstkosten135 €
Totale huur518 €
Deposito800€
Prijs per m212,63 €/m²

Over dit appartement

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 41 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die zudem über einen langen Süd Balkon verfügt. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum schafft. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Die Gesamtkosten betragen: 383,00 € Kaltmiete + 135,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 45,00 € Tiefgaragenplatz = 563,00 €


Locatie

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Locatie

Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, der zum Bereich Alt-West gehört. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 8 oder die Buslinie 65 gut gewährleistet. Die Umgebung ist von einer moderaten Bevölkerungsdichte geprägt und bietet eine Infrastruktur mit Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.

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