3-4-kamerwoningen in Vallendar - nieuwe keuken, 2 badkamers, loggia, garages

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Centrale ligging Vallendar, Höhrerstgr.79a:
3 gerenoveerde woningen met 3 kamers (1e verdieping en zolderverdieping) resp. 4 kamers (hoogparterre), 2 gerenoveerde badkamers (masterbadkamer op de 1e verdieping), nieuwe lichte Häcker-keuken, vrijstaande koel-vriescombinatie, keramische kookplaat met oven, grote loggia’s, royale woon-, kook- en eetruimte. Ruime, grote uitnodigende hal, ook ideaal geschikt voor thuiswerken. Meer details over de omvang van de renovatie van de woningen vindt u onder Uitrusting.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

ALGEMENE renovaties en voorzieningen van alle 3 woningen:

- Nieuw rauhfaserbehang en wit schilderwerk
- Vinylvloer MellowOAK van JOKA - alle ruimtes behalve badkamers
- Nieuwe massieve woning- en kamerdeuren, wit gelakt met modern nieuw beslag (aluminium/roestvrij staal)
- Moderne hangtoiletten met softclose-functie
- Witte stijlvolle wastafels en moderne kranen
- Gastenbadkamers worden volledig nieuw ingericht met donkere vloertegels, witte wandtegels, nieuwe ruime douches van 120x80cm en volledig glazen douchewanden, elektrische handdoekradiator
- Nieuwe witgekleurde driedubbele beglazing met elektrische rolluiken
- Wanden nieuw voorzien van rauhfaserbehang en wit geschilderd
- Wanden en plafond van het trappenhuis opnieuw behangen en wit geschilderd
- De buitengevel van het huis krijgt een nieuwe witte buitenafwerking
- Balkons en balustrades in antraciet RAL 7016
- Elektrische garagedeuren NIEUW in antraciet RAL 7016
- Elektrische schakelaars en stopcontacten nieuw in een modern wit design
- Moderne vlakke LED-armaturen in alle ruimtes
- Nieuwe badkamerspiegels (behalve masterbadkamer op de 1e verdieping)
- Nieuwe moderne HÄCKER-keukens Concept 130 met alle elektrische apparaten (keramische kookplaat, oven, afzuigkap, geïntegreerde grote vaatwasser, Silent-close kasten en laden in wit lakdesign, ingebouwde spoelbak met kraan, LED-verlichting onder de kasten, besteklade, geïntegreerd afvalbaksysteem, vrijstaande koel-vriescombinatie in roestvrijstalen look
- Nieuwe buitenverlichting voor de loggia's
- Elektrische installatie en afvalwater volledig nieuw
- De centrale gasverwarmingsinstallatie wordt hydraulisch geoptimaliseerd

BIJZONDERHEDEN per WONING:

WONING 1, BEL-ÉTAGE, ca. 101 qm
- 4 kamers, keuken, 2 badkamers, loggia, 1 kelderruimte, 1 garageplaats
- Masterbadkamer nieuw gebouwd in 2022


WONING 2, 1e verdieping, ca. 102 qm
- 3 kamers, keuken, 2 badkamers, bergruimte, grote hal/entree, loggia, 1 kelderruimte, 1 garageplaats
- Masterbadkamer nieuw gebouwd in 2022 met grote ingebouwde spiegelkast

WONING 3, zolderverdieping, ca. 88 qm
- 3 kamers, keuken, 2 badkamers, 1 bergruimte, hal, loggia, 1 kelderruimte, 1 garageplaats
- MASTERBADKAMER volledig NIEUW met hoekbad en douche

Overige gevallen

Prijzen:

APPARTEMENT 1 - BEL-ÉTAGE:

Kale huur: 1350,-
Bijkomende kosten incl. verwarming: 300,-
Garageplaats: 75,-
ALL-IN HUREN: 1.725,-

APPARTEMENT 3 - ZOLDERETAGE:

Kale huur: 1350,-
Bijkomende kosten incl. verwarming: 300,-
Garageplaats: 75,-
ALL-IN HUREN: 1.725,-


Huurkandidaten wordt verzocht een huurderszelfverklaring in te vullen.

Huurkandidaten die geïnteresseerd zijn in een langdurige huurverbintenis (minimaal 3 jaar) krijgen de voorkeur.

Locatie

Locatie

Centraal gelegen, op loopafstand van de WHU en het stadscentrum met alle winkels ter plaatse op 5 minuten, Schönstätter Marienschule tegenover, snelwegoprit naar de A48 op 5 minuten, Frankfurt/Main en de luchthaven van Bonn op minder dan een uur. Koblenz op 10 minuten, uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer met trein en bus