Hausansicht
Diele
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Balkon Aussicht
TG-Einfahrt
Innenhof
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 130.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.653,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit lichte 2-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex, dat in 1997 in massieve bouwwijze met 3 ½ bouwlagen, volledig onderkelderd en met een ondergrondse garage werd gebouwd. De gevel wordt gekenmerkt door een modern balkonontwerp.
U wordt verwelkomd in een ca. 49 m² groot appartement met een ruime hal, die extra waardevolle bergruimte biedt. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douche en een aansluiting voor een wasmachine. Tegenover de ingang bevindt zich de grote woonkamer met een brede, kamerhoge raam-deurpartij. Een lichte woonervaring is hier gegarandeerd. Aansluitend bevindt zich het comfortabele balkon, dat uitnodigt om op zonnige dagen te vertoeven en bovendien via de aangrenzende slaapkamer kan worden betreden. Geniet hier van de zonnige dagen. Eveneens aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken.
Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing met witte kunststof kozijnen. De vloeren in de woon-/slaapgedeelten zijn voorzien van licht laminaat. Bij het appartement hoort bovendien een eigen kelderruimte om alles wat voor u belangrijk is op te bergen.
Het object wordt verwarmd via een centrale gasverwarming. De warmwatervoorziening vindt plaats via doorstroomverwarmers.
Het appartement komt per 01-11-2026 vrij. Het betreft een particuliere verkoop - u bespaart daardoor de makelaarscourtage ter hoogte van meer dan € 4.600,-!
Het object is zowel geschikt voor beleggers (jaarlijkse netto kale huur bij nieuwe verhuur: €7.776 incl. parkeerplaats in de ondergrondse garage ~6%-rendement!) als voor eigen gebruikers die een comfortabel en goed ingedeeld thuis op een rustige woonlocatie zoeken. U betaalt geen makelaarscourtage!
Stuur ons een bericht als u aan een bezichtiging wilt deelnemen.
De koopprijs voor dit appartement bedraagt € 130.000,- inclusief parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die rechtstreeks vanuit het trappenhuis bereikbaar is.
Houd er rekening mee dat het om een vaste verkoopprijs gaat. U bespaart de makelaarscourtage.
Het betreft een particuliere verkoop, daarom is er geen afzonderlijke verkoopbrochure beschikbaar.
Daarnaast zijn er nog andere verhuurde 2- en 3-kamerappartementen in het object te koop. Alle appartementen beschikken over een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Stuur ons een bericht als u geïnteresseerd bent in andere appartementen. Bij aankoop van meerdere appartementen is voor elk volgend appartement een kleine korting mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een groot, zeer goed onderhouden wooncomplex in de populaire wijk Eicken in Mönchengladbach. Het rustige woonpark is voorzien van veel bomen en struiken en fraai aangelegde groenvoorzieningen. Er zijn meerdere speelplaatsen en een aparte, afsluitbare fietsen- en kinderwagenberging. Het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar.
Een perfecte infrastructuur wordt hier gecombineerd met nabijgelegen recreatiegebieden. Winkelmogelijkheden die verder gaan dan de dagelijkse boodschappen bevinden zich praktisch voor de deur. Verder zijn de goede verkeersverbindingen het vermelden waard, onder andere via de nabijgelegen snelwegopritten Mönchengladbach-Ost en –Nord. Verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de buurt.
369.000 € Direct van de eigenaar: 2-kamerappartement, op een optimale locatie met terras, tuin en parkeerplaats41063 Mönchengladbach– Windberg
327.000 € Wonen met het gevoel van een huis – 4 kamers met ca. 150 m² privétuin, serre, garage en parkeerplaats41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 m² DAKTERRAS, TOPUITRUSTING EN ADEMBENEMEND VER UITZICHT – EEN EXCLUSIEF HIGHLIGHT.41063 Mönchengladbach
