Als nieuw gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon, designkeuken & inloopkast in Westend

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit hoogwaardig volledig gerenoveerde en als nieuw ingerichte 2-kamerwoning met ca. 50 m² woonoppervlak bevindt zich op de verhoogde begane grond van een zeer rustige woonanlage in Berlin-Westend.

De woning overtuigt door een modern en zeer doordacht woonconcept, hoogwaardige materialen en talrijke maatwerkinbouwelementen. Bijzonder opvallend zijn de kamerhoge inbouwkasten en de afzonderlijke inloopkast respectievelijk kleedruimte. Hierdoor is er ondanks het compacte woonoppervlak uitzonderlijk veel opbergruimte beschikbaar.

Het open vormgegeven woon- en keukengedeelte vormt het hart van de woning. De moderne inbouwkeuken is volledig uitgerust en beschikt over hoogwaardige elektrische apparaten van Bosch en Siemens. Tot de uitrusting behoren een geïntegreerde koelkast, vaatwasser, wasmachine en fornuis en kookplaat. Royale werkbladen en talrijke kasten zorgen voor een zeer praktische en tegelijkertijd elegante keukeninrichting.

Bij het woongedeelte hoort bovendien een 65-inch-tv, die aan de huurder ter beschikking wordt gesteld.

De slaapkamer ligt rustig en biedt eveneens veel opbergruimte. Deze wordt aangevuld met de afzonderlijk gerealiseerde inloopkast met planken, kledingstangen en legplanken.

De moderne badkamer is uitgerust met een royale gelijkvloerse douche, glazen afscheiding, grootformaattegels, wastafel en spiegelkast en sluit visueel harmonieus aan bij het totaalconcept van de woning.

Een ander pluspunt is het balkon, dat extra wooncomfort biedt. Alle ramen beschikken over elektrische jaloezieën, die gemakkelijk kunnen worden bediend en zowel privacy- als zonbescherming bieden.

De gehele woning is ingericht in een modern, ingetogen kleurconcept. Hoogwaardige vloerbekleding, moderne lichtrails en spots en de maatwerkinrichting en -inbouwelementen zorgen voor een zeer verzorgde en stijlvolle totaalindruk.

De woning lijkt op de foto's kleiner dan zij is.
De woning is ideaal geschikt voor een alleenstaande of een stel dat waarde hecht aan modern wonen, hoogwaardige voorzieningen, veel opbergruimte en een uitzonderlijk rustige woonomgeving.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning is hoogwaardig ingericht, met veel oog voor detail.

Tot de uitrusting behoren onder andere een moderne inbouwkeuken met elektrische apparaten van Bosch en Siemens, waaronder een ingebouwde koelkast, vaatwasser, wasmachine en fornuis/kookplaat.

Daarnaast beschikt de woning over talrijke op maat gemaakte en kamerhoge inbouwkasten, een aparte inloopkast / kleedruimte, een 65-inch-tv en elektrische jaloezieën voor de ramen.

De moderne badkamer is uitgerust met een ruime drempelloze douche, glazen afscheiding, wastafel en spiegelkast.

Een balkon en een modern verlichtingsconcept met lichtrails en spots completeren de hoogwaardige inrichting.

Overige gevallen

De woning is ideaal voor één persoon of een stel die waarde hechten aan hoogwaardige voorzieningen, veel bergruimte en een rustige woonlocatie.

Bij interesse ontvangen wij graag een korte introductie met informatie over het aantal personen, de beroepsactiviteit en de gewenste verhuisdatum.

De woning wordt particulier en zonder bemiddelingskosten verhuurd.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich aan de Gotha-Allee 36 in de populaire Berlijnse wijk Westend, in het district Charlottenburg-Wilmersdorf. De Gotha-Allee is een rustige woonstraat met een gegroeide, verzorgde omgeving en biedt een aangename combinatie van ontspannen wonen en een goede verbinding met het centrum van Berlijn.

Bijzonder vermeldenswaardig is de zeer rustige ligging binnen het wooncomplex. Ondanks de goede infrastructurele verbinding biedt de directe woonomgeving veel rust en is deze daarom ideaal voor huurders die na werktijd een ontspannen thuis zoeken.

De voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn uitstekend. Lidl, Aldi, EDEKA en REWE bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijgelegen Reichsstraße verdere winkels, cafés, restaurants, apotheken en diensten.

Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Verschillende busverbindingen en metrolijn U2 zijn te voet bereikbaar. Via metrostation Neu-Westend bestaat er onder andere een directe verbinding richting Zoologischer Garten, Wittenbergplatz en verder naar het centrum van Berlijn. Naast de U2 rijden er bij station Neu-Westend ook meerdere buslijnen.

De locatie combineert daarmee op aangename wijze rustig wonen in het groene westen van Berlijn met korte afstanden tot winkels en een goede verkeersverbinding. Ook de omgeving rond Westend, het Olympiastadion en de groene gebieden van het westen van Berlijn biedt talrijke mogelijkheden voor vrije tijd, wandelingen en ontspanning.

Al met al gaat het om een aantrekkelijke woonlocatie voor singles of stellen die waarde hechten aan rust, maar tegelijkertijd niet willen afzien van een goede infrastructuur en een snelle bereikbaarheid van het centrum van Berlijn.