Huis op een droomlocatie en in topstaat. Zonder makelaarscourtage!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Verlangt u in het hart van het Rijn-Maingebied rust en veel comfortabele privacy? Droomt u ervan om ’s ochtends uit te kijken over velden en bos, in plaats van over huizen en straten? Wilt u gewoon intrekken zonder maandenlang te renoveren of zelfs volledig te moderniseren?

Dan kunt u uitkijken naar circa 173 m² woonoppervlak, sinds 2016 volledig gerenoveerd en zeer smaakvol en hoogwaardig ingericht, inclusief een grote, open woonkeuken, 3 terrassen en een rondom lopende tuin, een grote, geschikt voor bewoning ingerichte souterrainverdieping, evenals een dubbele garage en 2 parkeerplaatsen.

Daar vindt u op de eerste verdieping met volledig gescheiden ingang drie aantrekkelijk verhuurde appartementen van verschillende grootte, die u hetzij ter medefinanciering, hetzij geheel of gedeeltelijk bijvoorbeeld kunt gebruiken voor gezinsleden zoals studerende kinderen, een zorgverlener of iets dergelijks.

Als u klaar bent voor de volgende stap in een nieuwe levensfase, die meer ontspanning en levenskwaliteit belooft, moet u dit huis beslist bekijken!

De highlights op een rij:
•Zeldzame, onbebouwde ligging aan de rand van de velden met vrij uitzicht over veld en bos in de rustige woonwijk Dietzenbach-Hexenberg
•ca. 173 m² woonoppervlak
•Sinds 2016 modern gerenoveerde, direct te betrekken begane grond
•Drie ruime kamers plus moderne woonkeuken als middelpunt
•Hoogwaardige inbouwkeuken en vloerafwerkingen, gestucte en wit geschilderde muren
•Stijlvolle, moderne haard
•Drie terrassen met verschillende zonliggingen
•Rondom lopende, niet inkijkbare tuin van 420 m2
•Op maat gemaakte, plafondhoge inbouwkasten
•Dubbel beglaasde ramen (2016)
•Lucht-waterwarmtepomp (2024)
•VRIJ VAN COURTAGE

Daarbij op de 1e verdieping:

ca. 128 m², goed onderhouden staat, momenteel verdeeld in 3 verhuurde appartementen
•3-kamerappartement met keuken en badkamer op ca. 86 m² met 2 balkons
•1-kamerappartement met badkamer en kitchenette van ca. 18 m²
•1-kamerappartement met badkamer, kitchenette en balkon van ca. 24 m²


Wij kijken ernaar uit om u dit unieke vastgoed persoonlijk te laten zien!

Overige gevallen

Ook particuliere verkopers vallen onder de AVG. Wanneer u via dit portaal contact met ons opneemt, verstrekt u persoonsgegevens. Deze worden uitsluitend verwerkt voor de behandeling van uw aanvraag en de uitvoering van de verkoop van het onroerend goed overeenkomstig art. 6 lid 1 sub b AVG. Doorgifte vindt alleen plaats voor zover dit noodzakelijk is voor de uitvoering van de overeenkomst. De gegevens worden verwijderd zodra het doel vervalt, voor zover er geen wettelijke bewaarplichten bestaan.

Locatie