| Type | Bungalow |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 164 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 521 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 202 m² |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.347,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen huis voor mensen met ideeën, daadkracht en zin in iets bijzonders.
Deze bijzondere atrium-eindbungalow uit 1969 op de Dietzenbacher Hexenberg combineert Scandinavisch geïnspireerde architectuur met enorme vormgevingsvrijheid – en dat in een ligging nabij de veldrand op een perceel van 521 m².
Op circa 164 m² woonoppervlakte groeperen zich bijna barrièrevrij royale woonruimtes, haardkamer, eetruimte, keuken en drie slaapkamers rond het beschutte atrium. Nog eens 22 m² kunnen in het woongedeelte worden geïntegreerd – in totaal dus circa 186 m² woonoppervlaktepotentieel op één niveau.
Het bijzondere: men kan de afmetingen en oriëntatie van de ruimtes langs de assen "verschuiven" en ruimtes zo flexibel en met weinig inspanning aan de actuele behoefte aanpassen en in de toekomst weer wijzigen als de levensomstandigheden veranderen, laat u verrassen !.
Een ander hoogtepunt is het autarke gastenappartement in het souterrain, dat zowel van binnen als via een aparte buitentoegang bereikbaar is: Ideaal voor gasten, volwassen kinderen of individuele woonconcepten.
De kelderverdieping biedt in totaal circa 180 m² nuttige oppervlakte inclusief gastenappartement, waaronder een voormalige zwemhalruimte. Dankzij de flexibele indeling openen zich talrijke mogelijkheden voor wonen, werken en hobby.
En wie nog groter denkt: plannen voor een mogelijke dakopbouw liggen al klaar.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin, het atrium en de nabijheid van de natuur onderstrepen het bijzondere karakter van dit huis.
Dus: veel potentieel. Maar ook veel werk!
Dit huis heeft een grondige renovatie nodig. Delen van de kelderverdieping vertonen vocht. De deels digitaal geoptimaliseerde foto's kunnen een betere indruk wekken dan de werkelijke toestand.
Wie hier wil intrekken, heeft ideeën, een realistisch budget en plezier in het creëren van iets eigens nodig.
De belangrijkste kerngegevens: bouwjaar 1969 · perceel 521 m² · woonoppervlakte ca. 164 m² + ca. 22 m² integratiepotentieel · kelderverdieping ca. 180 m² incl. gastenappartement · gascondensatieverwarming · koopprijs 549.000 €.
Ons oordeel: geen huis van de plank. Maar een huis voor mensen die mogelijkheden zien waar anderen alleen werk herkennen.
Nieuwsgierig geworden? Wij kijken uit naar uw contactopname!
Het energieprestatiecertificaat is tijdens de bezichtiging beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Dietzenbacher Hexenberg behoort tot de geliefde, organisch gegroeide woonlocaties van de stad en onderscheidt zich door zijn rustige, groene omgeving. De nabijheid van akkers, weilanden en wandelpaden biedt een hoge recreatie- en ontspanningswaarde direct voor de deur. Tegelijkertijd zijn winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en de verkeersverbinding naar het Rijn-Maingebied goed bereikbaar.
559.000 € Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großem Garten auf dem Dietzenbacher Hexenberg!63128 Dietzenbach
510.000 € Viel Platz für die Familie und neue Wohnideen - Freistehendes EFH in Dietzenbach Hexenberg63128 Dietzenbach
569.000 € Een huis met veel mogelijkheden voor verschillende levensmodellen en -fasen. Provisievrij.63128 Dietzenbach– Dietzenbach
