Over deze ruimte
♥ exclusieve & innovatieve bedrijfsruimte in de Cokturhof, het monumentale oude gebouw op de beste Elblage
Representatieve BEDRIJFSRUIMTEN direct aan de Elbe in het hoogwaardig gerenoveerde oude gebouw uit
de 19e eeuw voor ondernemers, zelfstandigen en hen die een verfijnde en
stijlvolle omgeving weten te waarderen.
Het monumentale, VROEGERE SALZBERGAMT werd ca. 1904 (zo’n bewijs aan de noordgevel) gebouwd, en werd later tot ca. 2010 door de Landkreis als administratie gebruikt.
Met de gemeentefusie werd het mooie object overbodig en aan ons, de WEGEHAUPT groep, verkocht.
Het OOSTELIJKE GEBOUWDEEL = MONUMENT B zou ons als kantoor en op de zolderverdieping als woonruimte dienen.
Na herstructureringen willen wij een hele VERDIEPING VERHUREN.
De bovenverdieping werd met veel liefde voor detail voor onszelf ingericht.
PARKET werd van vele lagen linoleum bevrijd en geschuurd, wanden werden afgebroken, andere opnieuw gepleisterd, nieuwe badkamers gerealiseerd en voorzien van moderne materialen, zoals KALKMARMERPLEISTER of de oude patina van vele lagen raufaserbehang blootgelegd.
Wij hebben als Loxonepartner het gehele object in een SMARTHOME veranderd.
Zo lopen via het systeem app-gestuurd:
luidsprekers, verlichting, stroom, verwarming, deurbel- en alarmsysteem
De bovenste etage heeft een noord- en een zuiddeel.
Het ZUIDDEEL bestaat uit een grote ontvangstruimte (blauwe ruimte), 4 aparte kamers, keuken, wc en 2 balkons.
De gedurfde kleurstellingen zijn geïnspireerd op de patina van de bestaande wanden.
Behalve de wastafeltoepassing en de keuken behoren de meubels niet tot de huurinventaris.
Het NOORDELIJKE DEEL heeft een prachtige zaal van 65m², waarin 10 jaar geleden nog de landraad vergaderde, met bijbehorende wc’s met „klatsch-/klopf-wastafel“. Bovendien is de verdere uitbreiding van een aan de zaal grenzende keuken gepland. Een ruimte van ca. 25m² is nog niet gerenoveerd en staat als uitbreidingsreserve ter beschikking. Deze zaal heeft ons tijdens de pandemie veel vergaderingen „op afstand“ mogelijk gemaakt.
Het is denkbaar SYNERGIEËN te benutten.
Zoals bijvoorbeeld de kelder, die wij hebben uitgebouwd tot een ca. 104m² grote FITNESSRUIMTE. Er is een grote ruimte voor apparaten, een kleinere yogaruimte voor maximaal 6 personen, garderobe, dubbele douche en wc. In de kelder werden de gewelfde plafonds en bakstenen muren gereconstrueerd. In contrast daarmee werd bij het nieuwe gewerkt met zichtbeton en frisse kleuren.
Buiten hebben wij ZAND opgebracht en zullen wij dit jaar nog beplantingen aanbrengen, zodatontspannen pauzes en afspraken in de natuur niets in de weg staat.
Wij kunnen u tot 10 PARKEERPLAATSEN, kelderruimtes en indien nodig ook opslagruimtes ter beschikking stellen. U hoeft hier echter geen gebruik van te maken.
Wie kunnen wij ons hier voorstellen?
- Dokterspraktijken
- Advocaten
- Notarissen
- Belastingadviseurs
- Start-upbedrijven
- Beauty- & cosmetiekstudio's
- Natuurgeneeskundigen, logopedisten en therapie
- Coaches
- Financieel adviseurs
- Psychologen
- Fysiologen
- Modeontwerpers en boetieks
- Bruidsuitzet, naaister
- Adviesbureaus
- Creatief studio
- Marketing
- enz.
De WEGEHAUPT-groep, uw buurman op de begane grond, is een familiebedrijf.
Wij houden ons bezig met de sectoren vastgoed en architectuur.
DE HUURPRIJS is volledig „warm“. Er zijn dus alle bijkomende kosten, zoals verwarming, water, afvalwater, stroom, netwerk en topinternet inbegrepen.
Mocht u het gebied drempelvrij moeten bereiken, dan installeren wij op korte termijn een lift aan de gevel.
