उत्कृष्ट एल्बे-स्थान पर - स्मारक-संरक्षित कोकटुरहोफ पुरानी इमारत में बाधारहित, विशेष प्रैक्टिस परिसर

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

♥ कोकटुरहोफ़ में विशिष्ट एवं अभिनव व्यावसायिक परिसर, सर्वोत्तम एल्बे-स्थान पर स्थित धरोहर-संरक्षित पुरानी इमारत

19वीं शताब्दी की उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत पुरानी इमारत में एल्बे नदी के ठीक किनारे प्रतिष्ठित व्यावसायिक परिसर, उद्यमियों, स्व-रोज़गार करने वालों और ऐसे लोगों के लिए जो उच्चस्तरीय एवं सुरुचिपूर्ण वातावरण को महत्व देते हैं।

धरोहर-संरक्षित, पूर्व SALZBERGAMT लगभग 1904 में (उत्तर दिशा के मुखौटे पर मौजूद एक प्रमाण के अनुसार) बनाया गया था और अंततः लगभग 2010 तक जिले द्वारा प्रशासनिक कार्यालय के रूप में उपयोग किया गया।
नगरपालिका के विलय के साथ यह सुंदर संपत्ति अनावश्यक हो गई और हमें, WEGEHAUPT समूह को, बेच दी गई।

पूर्वी भवन-भाग = धरोहर B हमारे लिए कार्यालय और अटारी में आवास के रूप में उपयोग होना था।
पुनर्गठन के बाद हम एक पूरा तल किराये पर देना चाहते हैं।
ऊपरी मंजिल को हमने अपने उपयोग के लिए विवरणों पर बहुत ध्यान देते हुए तैयार किया था।
पार्केट फर्श को लिनोलियम की अनेक परतों से मुक्त कर घिसा गया, दीवारें गिराई गईं, अन्य दीवारों पर नया प्लास्टर किया गया, नए बाथरूम बनाए गए और आधुनिक सामग्रियों, जैसे चूना-संगमरमर प्लास्टर, से सजाया गया या राउफासर्ट वॉलपेपर की अनेक परतों के नीचे छिपी पुरानी पटिना को उजागर किया गया।
Loxone साझेदार होने के नाते हमने पूरी संपत्ति को एक स्मार्टहोम में बदल दिया है।
इस प्रकार सिस्टम के माध्यम से ऐप द्वारा नियंत्रित होते हैं:
लाउडस्पीकर, प्रकाश व्यवस्था, बिजली, हीटिंग, घंटी और अलार्म प्रणाली

ऊपरी तल का एक उत्तर और एक दक्षिण भाग है।

दक्षिणी भाग में एक बड़ा स्वागत-कक्ष (नीला कमरा), 4 अलग-अलग कमरे, रसोई, WC और 2 बालकनियाँ हैं।
साहसिक रंग-सज्जा मौजूदा दीवारों की पटिना पर आधारित है।
वॉशबेसिन और रसोई के अलावा फर्नीचर किराये के दायरे में शामिल नहीं है।

उत्तरी भाग में 65m² का एक सुंदर सभागार है, जहाँ 10 वर्ष पहले तक जिला प्रशासक की बैठकें होती थीं; इसके साथ „ताली/खटखटाने वाले वॉशबेसिन“ सहित WC हैं। इसके अतिरिक्त सभागार से जुड़े एक रसोईघर के आगे विस्तार की योजना है। लगभग 25m² का एक कमरा अभी तक नवीनीकृत नहीं किया गया है और विस्तार के लिए आरक्षित है। महामारी के दौरान इस सभागार ने हमें कई बैठकें „दूरी बनाए रखते हुए“ करने में सक्षम बनाया।

सहक्रियाओं का उपयोग करना संभव है।

उदाहरण के लिए तहखाना, जिसे हमने लगभग 104m² के फिटनेस क्षेत्र में परिवर्तित किया है। इसमें एक बड़ा उपकरण-कक्ष, अधिकतम 6 लोगों के लिए एक छोटा योग-कक्ष, चेंजिंग रूम, डबल शॉवर और WC हैं। तहखाने में मेहराबदार छतों और ईंट की दीवारों का पुनर्निर्माण किया गया। इसके विपरीत, नई चीज़ों में खुला कंक्रीट और ताज़े रंगों का उपयोग किया गया।

बाहरी क्षेत्र में हमने रेत डाली है और इस वर्ष अभी पौधारोपण करेंगे, ताकि प्रकृति में आरामदायक विराम और बैठकों के आड़े कुछ नहीं आएगा।

हम आपको अधिकतम 10 पार्किंग स्थान, तहखाने के कमरे और आवश्यकता पड़ने पर भंडारण कक्ष भी उपलब्ध करा सकते हैं। हालाँकि, आपको इनका उपयोग करना आवश्यक नहीं है।

हम यहाँ किन लोगों की कल्पना कर सकते हैं?
- डॉक्टरों के क्लीनिक
- वकील
- नोटरी
- कर सलाहकार
- स्टार्टअप कंपनियाँ
- ब्यूटी एवं कॉस्मेटिक स्टूडियो
- वैकल्पिक चिकित्सक, स्पीच थेरेपिस्ट और थेरेपी
- कोच
- वित्तीय सलाहकार
- मनोवैज्ञानिक
- फिज़ियोलॉजिस्ट
- फैशन डिज़ाइनर और बुटीक
- दुल्हन परिधान, दर्जिन
- परामर्श केंद्र
- क्रिएटिव स्टूडियो
- मार्केटिंग
- आदि।

WEGEHAUPT समूह, भूतल पर आपका पड़ोसी, एक पारिवारिक कंपनी है।
हम रियल एस्टेट और वास्तुकला के क्षेत्रों में कार्य करते हैं।

किराया पूरी तरह से „ऑल-इन्क्लूसिव“ है। इसमें हीटिंग, पानी, गंदा पानी, बिजली, नेटवर्क और तेज़ इंटरनेट जैसी सभी अतिरिक्त लागतें शामिल हैं।

यदि आपको इस क्षेत्र तक बाधारहित पहुँच की आवश्यकता हो, तो हम अल्प सूचना पर भवन के अग्रभाग पर एक लिफ्ट स्थापित कर देंगे।

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