Over dit huis.
Beschrijving twee-onder-een-kapwoning
Massief gebouwd huis, volledig onderkelderd, waarbij de kelder echter 1,40 meter boven de grond uitkomt.
Het huis is met een tweeschalige constructie van geëxpandeerde kleielementen gebouwd, die na isolatie aan de buitenzijde met baksteen zijn bekleed.
Oppervlakte souterrain:
2 zeer lichte kamers met aparte toegang van buitenaf
22 m² + 14 m²
Hal 17 m²
1 badkamer met douche 4 m²
Ruimte voor huisaansluitingen met plaats voor wasmachine + droger
5 m²
Garage met vloerverwarming 17 m²
Woonoppervlakte begane grond
Woonkamer met eetkamer en erker 43 m²
Open keuken 8 m²
Gastentoilet 2 m²
Hal 4 m²
Terras 24 m², volgens DIN 8 m²
Woonoppervlakte 1e verdieping
Slaapkamer met inloopkast 16 m²
Kamer met dakkapel en balkon 25 m²
Badkamer met hoekbad en bidet 7 m²
Gebruiksoppervlakte zolder
Volledig afgewerkte kamer met dakraam, normale trap 15 m²
Totaal ca. 207 m²
Het gehele huis wordt met vloerverwarming via een warmtepomp verwarmd.
De woonruimtes op de 1e verdieping zijn voorzien van laminaat. Alle ruimtes in het souterrain zijn betegeld met keramische tegels. De begane grond is betegeld met Kasjmirgraniet. In de woonkamer is een open haard ingebouwd.
De inbouwkeuken heeft een lichtbeige houten front. Er zijn een elektrisch fornuis met afzuigkap en een koelkast ingebouwd. Er is ruimte voorzien voor een vaatwasser.
In de hal in de benedenverdieping zijn aansluitingen voor een keukenblok respectievelijk sauna voorbereid.
Het gehele huis heeft in alle ruimtes aansluitingen voor kabeltelevisie.
Er zijn in elke kamer 2 aansluitingen voor telefoon ISDN en computer
(Twinaxkabels cat5), die in de centrale in de kelder kunnen worden verbonden.
Naast de garage met een lengte van 5,10 meter is er naast het huis een extra parkeerplaats. Door de 6 meter terugliggende straat ontstaat vóór de oprit nog een extra parkeerplaats.
De tuin met een totale oppervlakte van 385 m² is door een heg van het naastgelegen perceel gescheiden. Achteraan staat een houten tuinhuis met een oppervlakte van 12 m².
Alle bedrijfskosten behalve de verwarming worden rechtstreeks door de huurder betaald.
De kale huur bedraagt 2.994- €
Verhuurders: Peter Ihloff en Angela Buchberger-Ihloff
Tel.: 0172 766 15 69
2995 € Geschakelde twee-onder-een-kapwoning Berlijn Heiligensee13503 Berlin Heiligensee– Heiligensee
