| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 206 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 388 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 2995 € |
|---|---|
| Frais de service | 135 € |
| Prix par m2 | 14,54 €/m² |
Description de la maison jumelée
Maison construite en dur, entièrement excavée, dont le sous-sol dépasse toutefois de 1,40 mètre du sol.
La maison est construite en double paroi avec des éléments en argile expansée, qui ont été revêtus de briques après isolation par l’extérieur.
Surface du souplex :
2 pièces très lumineuses avec accès séparé depuis l’extérieur
22 m² + 14 m²
Couloir 17 m²
1 salle de bains avec douche 4 m²
Local technique avec espace pour lave-linge + sèche-linge
5 m²
Garage avec chauffage au sol 17 m²
Surface habitable du rez-de-chaussée
Séjour avec salle à manger et bow-window 43 m²
Cuisine ouverte 8 m²
Toilettes invités 2 m²
Couloir 4 m²
Terrasse 24 m², 8 m² selon DIN
Surface habitable du 1er étage
Chambre avec dressing accessible à pied 16 m²
Pièce avec lucarne et balcon 25 m²
Salle de bains avec baignoire d’angle et bidet 7 m²
Surface utile des combles
Pièce entièrement aménagée avec fenêtre de toit, escalier normal 15 m²
Total env. 207 m²
Toute la maison est chauffée par chauffage au sol via une pompe à chaleur.
Les pièces de vie à l’étage sont revêtues de stratifié. Toutes les pièces du souplex sont carrelées avec des carreaux en céramique. Le rez-de-chaussée est carrelé en granit du Cachemire. Une cheminée est installée dans le séjour.
La cuisine intégrée possède des façades en bois beige clair. Elle est équipée d’une cuisinière électrique avec hotte aspirante et d’un réfrigérateur. Un emplacement pour lave-vaisselle est prévu.
Dans le couloir du sous-sol, les raccordements pour une kitchenette ou un sauna sont préparés.
Toute la maison dispose de prises de télévision par câble dans toutes les pièces.
Chaque pièce dispose de 2 prises pour le téléphone RNIS et l’ordinateur
(câbles Twinax cat5), qui peuvent être mis en réseau dans le répartiteur central situé à la cave.
Outre le garage d’une longueur de 5,10 mètres, une autre place de stationnement pour voiture se trouve à côté de la maison. La rue étant située 6 mètres en retrait, une autre place de stationnement est disponible devant l’entrée.
Le jardin, d’une superficie totale de 385 m², est séparé de la propriété voisine par une haie. À l’arrière se trouve un abri de jardin en bois d’une superficie de 12 m².
Tous les frais annexes, à l’exception du chauffage, sont directement payés par le locataire.
Le loyer hors charges s’élève à 2.994- €
Bailleurs : Peter Ihloff et Angela Buchberger-Ihloff
Tél. : 0172 766 15 69
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
