Veel ruimte voor uw ideeën – ca. 1.100 m² bouwgrond in Pankow, deelbaar & flexibel bebouwbaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Midden in de idyllische woonwijk Französisch Buchholz strekt zich een exclusief bouwperceel van maar liefst 1100 vierkante meter uit. Dit perceel, afgesplitst van een groter perceel, biedt de mogelijkheid om een individuele woondroom te verwezenlijken. Omgeven door rust en kalmte biedt deze plek het ideale decor voor een moderne eigen woning.

De landmeetkosten voor het perceel worden door de toekomstige eigenaren gedeeld, wat een eerlijke verdeling waarborgt. Volgens de informatie van de bouwautoriteit van 23 november 2021 bestaat de mogelijkheid om op dit terrein een vrijstaande eengezinswoning met twee verdiepingen en een karakteristiek zadeldak te bouwen. Het perceel bevindt zich op de grens tussen het onbebouwde binnengebied (volgens § 34 van het Duitse Bouwbesluit) en het buitengebied (volgens § 35 van het Duitse Bouwbesluit). Deze bijzondere status vereist het opstellen van een deskundigenrapport inzake compensatie van ingrepen, dat wordt uitgevoerd door experts van de milieudienst en de landschapsplanning.

Het deskundigenrapport inzake compensatie van ingrepen houdt zich bezig met het beoordelen van de bestaande flora en fauna op het perceel, met name met betrekking tot de geplande locatie van het huis. Deze analyse waarborgt een harmonieuze samenhang tussen het nieuwe bouwproject en de omgeving. Daarnaast worden de maatregelen voor vervanging en onderhoud van natuur en landschap vastgelegd.

De aansluiting op de noodzakelijke infrastructuur is al aanwezig. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aangelegd, terwijl de afvalwaterput zich op comfortabele afstand bevindt. Gasaansluitingen liggen slechts één dwarsstraat verderop. De toegangsweg naar het perceel is momenteel nog in planning en zal binnenkort de weg naar uw toekomstige thuis banen.

Het is belangrijk om op te merken dat elk bouwproject individueel wordt beoordeeld om te waarborgen dat het aan de plaatselijke voorschriften en vereisten voldoet. Deze zorgvuldige individuele toetsing garandeert dat uw visie op een perfecte eigen woning kan worden gerealiseerd.

Dit aantrekkelijke bouwperceel biedt niet alleen de mogelijkheid om een huis te bouwen, maar ook om een levensstijl vorm te geven. Het verenigt de rust van een woonwijk met de nabijheid van de natuur en de aansluiting op de stedelijke infrastructuur. Nu is het moment aangebroken om uw woondromen op dit unieke perceel in Französisch Buchholz te verwezenlijken.

Locatie