| Gebied van het perceel | 600 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1050 m² |
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesContact: de heer Holtzmann 015757118659 - Wij verzoeken om discretie bij een voorafgaande bezichtiging.
Te koop staat een aantrekkelijk perceel met een totale oppervlakte van ca. 1.050 m², dat met name door de mogelijkheid van aanvullende bebouwing aan de achterzijde van het perceel interessant ontwikkelingspotentieel biedt.
Het voor de bebouwing aan de achterzijde bestemde perceelgedeelte omvat een bouwkundig relevante oppervlakte van ca. 600 m² en betreft uitsluitend bouwgrond. De geplande bebouwing aan de achterzijde is voorzien overeenkomstig de beschikbare documenten respectievelijk de weergegeven planning.
Een bijzonder voordeel is dat er voor het perceel al een positief bouwvoorbesluit ligt. Dit bevestigt in principe de mogelijkheid tot de bouw van een eengezinswoning met garage en parkeerplaats en vormt daarmee een waardevolle planologische basis voor de verdere projectontwikkeling.
De bebouwbaarheid is gebaseerd op § 34 BauGB en daarmee op de aard en omvang van de omliggende respectievelijk bepalende bebouwing in de buurt. De concrete uitwerking van een later bouwproject dient in het kader van de betreffende vergunningsprocedure met de bevoegde autoriteiten te worden afgestemd.
Voor de voorgenomen splitsing van het perceel is al een splitsingsontwerp beschikbaar. De definitieve vaststelling van de perceelgrenzen en de uitwerking van de toegangsweg, leidingrechten en eventueel in aanmerking te nemen nevenoppervlakken vinden plaats tijdens de verdere landmeetkundige werkzaamheden en notariële afhandeling.
Daarmee biedt het perceel een interessante mogelijkheid voor bouwheren, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een bouwperceel in de tweede rij met een reeds positief beoordeelde bouwaanvraag respectievelijk bouwvoorbesluit.
De koopprijs bedraagt 280.000,00 €.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de momenteel beschikbare informatie en documenten. Oppervlaktegegevens zijn bij benadering. De definitieve perceelindeling, landmeting en de bouwrechtelijke en kadastraalrechtelijke uitvoering blijven voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € Bouwgrond op een gewilde locatie in Französisch-Buchholz met circa 500 m²13127 Berlin
399.000 € Veel ruimte voor uw ideeën – ca. 1.100 m² bouwgrond in Pankow, deelbaar & flexibel bebouwbaar13127 Berlin / Buchholz
174.900 € Droomperceel in Biesdorf-Süd12683 Berlin