Wohn/Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer mit Durchreiche
Küche
Schlafecke
Bad
Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | 16.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 570 € |
| Deposit | 1350€ |
| Price per m² | 12.86 €/m² |
Hier wordt een mooie, nieuw gerenoveerde en verzorgde 1-kamerwoning aangeboden met ca. 35 m² woonoppervlak en evt. met nieuwe inbouwkeuken. De woning is perfect geschikt voor één persoon die op zoek is naar een comfortabel thuis met ideale verkeersverbindingen.
De huur is als volgt opgebouwd:
Kale huur¬: 450 € (woonoppervlak: 35 m2)
Inbouwkeuken: 20 € (evt.)
Servicekosten: 120 € (ruim ingecalculeerd)
Totale huur: 570 €
Borg: 1.350 € (3 netto-kale huren). Minimale huurtermijn 2 jaar.
Comfortabel wonen op centrale ligging.
De huurwoning bevindt zich in de Herkulesstr. 20 in Bernau bei Berlin. Het S-Bahnstation respectievelijk regionale station is op korte loopafstand bereikbaar.
De woning beschikt over een nieuwe laminaatvloer, een nieuwe badkamer incl. douche en pas gerenoveerde binnenruimtes inclusief nieuwe binnendeuren.
•Grote woon- en slaapkamer
•Aparte, goed ingedeelde keuken
•nieuwe moderne badkamer met douche
•kelderberging
In de woon- & slaapkamer, keuken en in de hal ligt een nieuwe laminaatvloer. Een kelder behoort bij de woning.
BELANGRIJK!
Voor de aanmelding verzoeken wij u uw aanvraag met volledige contactgegevens te sturen via ImmobilienScout24, ImmoWelt of Kleinanzeigen.
Bezichtigingsafspraken worden per e-mail afgestemd (naar verwachting eind juli)
Om de verhuur ongecompliceerd en snel te laten verlopen, verzoeken wij u de volgende documenten mee te brengen naar de bezichtigingsafspraak:
- Kopie van het identiteitsbewijs
- Inkomenbewijzen van de laatste 3 maanden
- Kopie van de arbeidsovereenkomst
- Bevestiging van de huidige verhuurder (niet van de hoofdhuurder bij onderhuur) over huurachterstandenvrijheid
- Schufa-verklaring
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
In de woonwijk is er een supermarkt, een filiaal van de Sparkasse en meerdere kleinere winkels. Naar het winkelcentrum Bahnhofspassagen en daarmee ook naar het S- en intercitystation Bernau is het slechts 8-10 minuten lopen, alternatief is er een regelmatige busverbinding (lijn 868).
De woning heeft een uitstekende verkeersverbinding via de S-Bahn, de regionale en intercitytrein evenals via de Bundesstraße / Autobahn.
Vanaf het S-Bahnstation Bernau bereikt men in slechts 15 minuten Berlin Gesundbrunnen of Berlin Hauptbahnhof, en in ca. 20 minuten het centrum van Berlijn.
