Wohn/Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer mit Durchreiche
Küche
Schlafecke
Bad
Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | 16.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 570 € |
| Deposit | 1350€ |
| Price per m² | 12.86 €/m² |
Qui viene offerto un bellissimo appartamento monolocale, recentemente ristrutturato e ben tenuto, con ca. 35 m² di superficie abitabile e, eventualmente, con una nuova cucina componibile. L'appartamento è perfetto per una persona che cerca una casa confortevole con un ideale collegamento ai mezzi pubblici.
L'affitto si compone come segue:
Affitto netto¬: 450 € (superficie abitabile: 35 m2)
Cucina componibile: 20 € (evt.)
Spese accessorie: 120 € (calcolate in modo generoso)
Affitto totale: 570 €
Deposito cauzionale: 1.350 € (3 affitti netti senza spese). Durata minima di locazione 2 anni.
Vivere comodamente in posizione centrale.
L'appartamento in affitto si trova in Herkulesstr. 20 a Bernau bei Berlin. La stazione S-Bahn o la stazione regionale sono raggiungibili in breve distanza a piedi.
L'appartamento dispone di un nuovo pavimento in laminato, e di un nuovo bagno incl. doccia nonché di interni appena ristrutturati, comprese nuove porte interne.
•Ampio soggiorno e camera da letto
•Cucina separata, ben progettata
•nuovo bagno moderno con doccia
•Cantina
Nel soggiorno e camera da letto, nella cucina e nel corridoio è posato un nuovo pavimento in laminato. Una cantina appartiene all'appartamento.
IMPORTANTE!
Per l'iscrizione vi preghiamo di inviare la vostra richiesta con dati di contatto completi tramite ImmobilienScout24, ImmoWelt o Kleinanzeigen.
Gli appuntamenti per le visite saranno concordati via e-mail (presumibilmente fine July)
Affinché la locazione possa svolgersi in modo semplice e rapido, vi preghiamo di portare con voi i seguenti documenti all'appuntamento per la visita:
- Copia della carta d'identità
- Prove di reddito degli ultimi 3 mesi
- Copia del contratto di lavoro
- Conferma dell'attuale locatore (non del locatario principale in caso di sublocazione) sull'assenza di debiti d'affitto
- Visura Schufa
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Nel quartiere ci sono un supermercato, una filiale della Sparkasse nonché diversi negozi più piccoli. Al centro commerciale Bahnhofspassagen e quindi anche alla stazione S-Bahn e ferroviaria di Bernau sono solo 8-10 minuti a piedi, in alternativa c'è un collegamento regolare in autobus (linea 868).
L'appartamento ha un eccellente collegamento ai mezzi grazie alla S-Bahn, ai treni regionali e a lunga percorrenza nonché alla strada federale / autostrada.
Dalla stazione S-Bahn di Bernau si raggiunge in appena 15 minuti Berlin Gesundbrunnen o Berlin Hauptbahnhof, e in ca 20 minuti il centro di Berlino.
