**Per direct beschikbaar** Lichtdoorstroomd 3-kamerappartement in het westen van Leipzig

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit charmante appartement in een oud gebouw staat te koop en wacht op zijn nieuwe eigenaren. Op circa 70 m² woonoppervlak bevinden zich drie lichte en praktisch ingedeelde kamers, evenals een keuken en een badkamer.

Vanuit de entree komt men in de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen van veel daglicht wordt voorzien. Aangrenzend bevindt zich de ruime slaapkamer met een optimale indeling. De modern ingerichte badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en overtuigt met eigentijds tegelwerk, een verlichte spiegel en een comfortabel ligbad.

De lichte keuken biedt voldoende ruimte en leidt direct naar het balkon met uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin. De aanwezige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen en kan direct door de nieuwe eigenaar worden gebruikt.

Een extra kamer is ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In de woonruimtes zorgt hoogwaardig eiken parket voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de keuken en badkamer zijn voorzien van moderne tegels.

De woning onderscheidt zich door zijn bijzondere charme van een oud gebouw, de verzorgde staat en de directe beschikbaarheid.

De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Er is geen courtage verschuldigd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Echt houten parket "Eiken landhuisplank"
- Balkon op het westen met uitzicht op de zonsondergang
- hoogwaardige inbouwkeuken
- moderne badkamer

Overige gevallen

De woning is gestaged, het inventaris dient alleen voor een betere voorstelling en is niet te koop.

Locatie

Locatie

Lindenau behoort tot een van de populairste en levendigste stadswijken van Leipzig en combineert stedelijk leven met historische charme. De wijk overtuigt met prachtige architectuur uit de Gründerzeit, talrijke culturele voorzieningen en een uitstekende infrastructuur.

De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, met korte afstanden tot winkels, cafés, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Vooral de nabijgelegen Karl-Heine-Straße en het culturele centrum rond de Baumwollspinnerei en de Lindenauer Markt zijn populair.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: talrijke groenvoorzieningen en parken nodigen uit tot wandelingen en ontspanning in de buitenlucht. Het uitzicht op het groen benadrukt bovendien de aangename woonatmosfeer.

De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Tramlijnen en buslijnen maken een snelle bereikbaarheid van het centrum van Leipzig en andere stadswijken mogelijk. Scholen, kinderdagverblijven, artsen en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.

Lindenau verenigt stedelijke flair, culturele diversiteit en een hoge levenskwaliteit en behoort daarmee tot de meest gewilde woonlocaties van Leipzig.