**متاحة للسكن فورًا** شقة مشرقة من 3 غرف في غرب لايبزيغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة الساحرة في مبنى قديم معروضة للبيع وتنتظر مالكيها الجدد. تتوزع على مساحة معيشية تقارب 70 م² ثلاث غرف مشرقة وحسنة التصميم، بالإضافة إلى مطبخ وحمام.

من منطقة المدخل يمكن الوصول إلى غرفة المعيشة الواسعة، التي تغمرها أشعة النهار بفضل نوافذها الكبيرة. وبجوارها توجد غرفة النوم الفسيحة ذات التقسيم المثالي. يقع الحمام المصمم بأسلوب عصري في الجزء الخلفي من الشقة، ويتميز بتصميم البلاط الحديث، ومرآة مضاءة، وحوض استحمام مريح.

يوفر المطبخ المشرق مساحة كافية، ويؤدي مباشرة إلى الشرفة المطلة على الحديقة المُنسقة بعناية. ويُعد المطبخ المدمج الموجود مشمولًا بالفعل في سعر الشراء، ويمكن للمالك الجديد استخدامه فورًا.

تُعد الغرفة الإضافية مثالية كغرفة للأطفال أو الضيوف أو العمل، وتوفر إمكانيات استخدام متعددة. ويضفي باركيه خشب البلوط عالي الجودة في غرف المعيشة أجواءً دافئة ومرحبة، بينما تم تجهيز المطبخ والحمام ببلاط عصري.

تتميز الشقة بسحرها الخاص المستمد من المبنى القديم، وحالتها المعتنى بها، وإمكانية السكن فيها فورًا.

يتم البيع مباشرةً من قِبل المالك.
لا تُفرض أي عمولة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- باركيه من الخشب الطبيعي "ألواح بلوط بنمط المنزل الريفي"
- شرفة غربية مع إطلالة على غروب الشمس
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- حمام عصري

آخر

تم تنسيق الشقة، وتُستخدم الأثاثات فقط لتسهيل التخيل وليست معروضة للبيع.

الموقع

وصف الموقع

ينتمـي ليندناو إلى أحد أكثر أحياء لايبزيغ شعبيةً وحيويةً، ويجمع بين الحياة الحضرية والسحر التاريخي. ويتميز الحي بعماراته الجميلة المشيدة في عصر غروندرسايت، وعروضه الثقافية العديدة، فضلاً عن بنيته التحتية الممتازة.

تقع الشقة في موقع جذاب، مع مسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والمقاهي والمطاعم ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. وتحظى Karl-Heine-Straße القريبة، وكذلك المركز الثقافي الممتد حول Baumwollspinnerei وسوق Lindenauer، بشعبية خاصة.

كما سيجد عشاق الطبيعة ما يرضيهم: إذ تدعو العديد من المساحات الخضراء والمتنزهات إلى التنزه والاسترخاء في الهواء الطلق. ويعزز الإطلال على المساحات الخضراء الأجواء السكنية الممتعة بشكل إضافي.

يتميز الحي بارتباط ممتاز بشبكة النقل العام المحلية. وتتيح خطوط الترام والحافلات الوصول بسرعة إلى وسط مدينة لايبزيغ وإلى الأحياء الأخرى. كما تقع المدارس ورياض الأطفال والأطباء وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر.

يجمع ليندناو بين الطابع الحضري والتنوع الثقافي وجودة الحياة العالية، ولذلك يُعد من أكثر المناطق السكنية طلباً في لايبزيغ.