NIEUWBOUW IN EERSTE BEZICHTIGING IN PLAUEN - ZUIDVOORSTAD

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Dit energiezuinige nieuwbouwappartement wordt gerealiseerd volgens de subsidiabele KfW-40-standaard. Barrièrevrij gebouwd en doordacht ingedeeld, is deze mooie unit zowel interessant voor beleggers als voor eigen gebruikers. Indien gewenst presenteren wij u graag ook andere wooneenheden in dit bouwproject. Elke woning krijgt een hoogwaardige inbouwkeuken, massief houten parket, vloerverwarming, elektrische rolluiken en nog veel meer. Kamerhoge ramen zorgen voor lichte ruimtes en een bijzonder aangename sfeer. De aantrekkelijke ligging direct aan de universiteitscampus maakt het project zowel voor eigen gebruikers als voor beleggers bijzonder interessant. Maak een adviesafspraak met ons; wij bespreken graag de details. Kopers die dit appartement na aankoop willen verhuren, hebben ruime mogelijkheden voor afschrijving. Zo is het mogelijk om voor het jaar van aankoop en de daaropvolgende 5 jaar een degressieve afschrijving van 5 % op het gebouwenaandeel en de aanschafkosten in aanmerking te nemen. Op deze manier krijgt men rekenkundig een hoog bedrag van de gedane investering terug. Graag maken wij voor u een persoonlijke berekening met de te verwachten huuropbrengsten. De eerste verhuur wordt kosteloos voor u verzorgd. Omdat het om een nieuwbouw gaat, wordt het energieprestatiecertificaat nog opgesteld.
De Dresdense universiteitswijk in de Südvorstadt behoort tot de meest gewilde locaties van de stad en combineert een stedelijke levensstijl met korte afstanden. De directe nabijheid van de campus van de Technische Universität Dresden bepaalt de levendige omgeving en maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk voor studenten, wetenschappers en werkenden. Cafés, restaurants, supermarkten, bakkers, artsen en talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer maakt het mogelijk om het centrum van Dresden binnen enkele minuten te bereiken. Ook de regionale verkeersverbindingen zijn dankzij de nabijheid van de B170 en de snelweg A17 uitstekend.
- Ondergrondse parkeergarage
- Lift
- groot balkon respectievelijk terras
- kamerhoge ramen
- stadsverwarming
- elektrische rolluiken
- hoogwaardige badkameruitrusting
- keramische tegels en eiken parket
- vloerverwarming
- parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (plus 32.000 EUR)
Het aanbod is vrijblijvend en niet-bindend. Alle informatie en gegevens zijn naar beste weten verstrekt en berusten op informatie van onze opdrachtgevers. Tussentijdse verkoop blijft voorbehouden. De aanbiedingen en mededelingen zijn uitsluitend persoonlijk voor de ontvanger bestemd en moeten vertrouwelijk worden behandeld. Talrijke andere onroerende zaken in Dresden, Radebeul en omgeving vindt u ook op internet via https://www.immovista.de !

Location