PLAUEN - SÜDVORSTADT’TA İLK KULLANIMDA YENİ BİNA

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Bu enerji verimli yeni yapı dairesi, teşvik kapsamındaki KfW-40 standardına uygun olarak inşa edilmektedir. Engelsiz olarak inşa edilen ve iyi düşünülmüş bir plana sahip bu güzel konut, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımına alacak kişiler için aynı derecede ilgi çekicidir. Talep hâlinde bu yapı projesindeki diğer konut birimlerini de memnuniyetle tanıtabiliriz. Her dairede kaliteli ankastre mutfak, masif ahşap parke, yerden ısıtma, elektrikli panjur ve çok daha fazlası bulunmaktadır. Zeminden tavana pencereler, bol ışık alan odalar ve özellikle sıcak bir yaşam atmosferi yaratır. Doğrudan üniversite kampüsündeki cazip konum, projeyi hem kendi kullanımına alacak kişiler hem de yatırımcılar için özellikle ilgi çekici kılmaktadır. Bizimle bir danışmanlık randevusu kararlaştırın; ayrıntıları memnuniyetle görüşürüz. Bu daireyi satın aldıktan sonra kiralamak isteyen alıcılar, yüksek amortisman olanaklarından yararlanabilir. Böylece satın alma yılı ve takip eden 5 yıl için, bina payı ile edinim maliyetleri üzerinden %5 oranında azalan bakiyeler yöntemiyle amortisman uygulanabilir. Bu şekilde yapılan yatırımın yüksek bir tutarı hesaplama yoluyla geri kazanılabilir. Kiralamadan beklenen gelirleri içeren kişisel bir hesaplamayı memnuniyetle hazırlarız. İlk kiralama sizin için ücretsiz olarak gerçekleştirilir. Yeni yapı söz konusu olduğundan, enerji kimlik belgesi henüz düzenlenmemiştir.
Güney Neustadt'taki Dresden Üniversite Mahallesi, şehrin en çok rağbet gören bölgelerinden biridir ve kent yaşamını kısa mesafelerle birleştirir. Dresden Teknik Üniversitesi kampüsüne doğrudan yakınlık, canlı çevreyi şekillendirir ve bölgeyi özellikle öğrenciler, bilim insanları ve çalışanlar için cazip kılar. Kafeler, restoranlar, süpermarketler, fırınlar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda tesis hemen yakın çevrede bulunur ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantılarının çok iyi olması, Dresden şehir merkezine birkaç dakika içinde hızlı ulaşım sağlar. B170 ve A17 otoyoluna yakınlığı sayesinde şehirlerarası ulaşım bağlantısı da mükemmeldir.
- Kapalı otopark
- Asansör
- Büyük balkon veya teras
- Zeminden tavana pencereler
- Bölgesel ısıtma
- Elektrikli panjurlar
- Değerli banyo donanımı
- Seramik fayanslar ve meşe parke
- Yerden ısıtma
- Kapalı otopark alanı (ilave 32.000 EUR)
Teklif bağlayıcı değildir ve ön koşulsuzdur. Tüm bilgiler ve veriler, bilgimiz dâhilinde hazırlanmış olup müvekkillerimizin beyanlarına dayanmaktadır. Ara pazarlama saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya özel olup gizli tutulmalıdır. Dresden, Radebeul ve çevresindeki çok sayıda diğer gayrimenkulü internette https://www.immovista.de adresinde de bulabilirsiniz!

Location