Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 314 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Parking Spaces | 3 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 3 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 868.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Welkom in uw nieuwe thuis, een charmant 1-2 gezinswoning in Hessisch Lichtenau, dat erop wacht door u ontdekt te worden.
Met in totaal zeven kamers, drie keukens (1 inbouwkeuken), drie badkamers en 1 toilet verdeeld over royale 160 m² woonoppervlakte biedt dit in de loop der tijd regelmatig gerenoveerde huis voldoende ruimte voor het hele gezin of zelfs voor twee partijen.
De ruime indeling en de drie badkamers zorgen voor een harmonieus samenleven en bieden privacy wanneer u die nodig heeft. Het perceel van 314 m² omvat bovendien een praktische schuur, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt - als werkplaats, bergruimte of zelfs als hobbyruimte.
De hoogwaardige vloerbedekkingen van tegels, laminaat en PVC zorgen niet alleen voor een aantrekkelijke uitstraling, maar ook voor een hoge functionaliteit. Tegels zijn onderhoudsvriendelijk en ideaal voor sterk belaste ruimtes, terwijl de laminaatvloer een warme en uitnodigende sfeer creëert. PVC-vloerbedekkingen zijn bijzonder slijtvast en bieden een veelheid aan designs die harmonieus in uw woonconcept passen.
Met de moderne centrale verwarming, die op olie wordt gestookt, geniet u altijd van een aangename warmte en een behaaglijk binnenklimaat, ook op koelere dagen.
De zolderverdieping biedt u extra ontwerpmogelijkheden en ruimte voor uw individuele ideeën.
De kunststof ramen zijn isoverglast en dragen bij aan de energie-efficiëntie van het huis.
De deels onderkelderde woning werd in 1864 traditioneel in vakwerkstijl gebouwd, de aanbouw stamt uit 1950.
Dit aanbod richt zich op gezinnen, investeerders of mensen die een thuis met veelzijdige gebruiksmogelijkheden zoeken. Het object is beschikbaar en kan na overleg op korte termijn worden betrokken. Het biedt bovendien uitbreidingspotentieel, met name op de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.
Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken neemt u direct contact op met de eigenaar onder tel.nr.: 05602-5108 o. 0172-9086116 of per e-mail: hildebrandt1987(at)gmx.de
of onze kantoorservice onder tel.nr.: 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objectlocatie: Borngasse 8, 37235 Hessisch Lichtenau-OT
Hessisch Lichtenau, een charmant stadje in het hart van Duitsland, biedt een perfecte mix van landelijke idylle en stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een natuurgetrouw landschap, dat talrijke recreatiemogelijkheden biedt. Of u nu wilt wandelen, fietsen of gewoon wilt ontspannen - hier vindt u de ideale plek om tot rust te komen. De infrastructuur is uitstekend, met goede verbindingen naar de omliggende steden en een breed aanbod aan winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen. Zo geniet u van de voordelen van het leven in een kleine gemeenschap, zonder op de gemakken van de stad te hoeven afzien. De rustige ligging in het gemengde gebied zorgt ervoor dat u zich in uw nieuwe thuis meteen thuis zult voelen.
