Wonen & werken onder één dak: 250 m² in Velbert-Langenberg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Vanaf 01.01.2027 wordt dit bijzondere appartement op een centrale locatie in Velbert-Langenberg verhuurd.

Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft dankzij de eigen toegang een bijzonder huis-in-huis-karakter. Rond het jaar 2000 is het appartement grondig en hoogwaardig gerenoveerd als eigenaarswoning.

Voorzieningen

* Drempelarm
* 6 kamers
* Hal
* Badkamer met ligbad, douche, enz.
* 2 toiletten
* Bijkeuken
* 2 aparte toegangen
* Optioneel parkeerplaats in de ondergrondse garage
* Centrale gasverwarming (vernieuwd in 2021)
* Airconditioning
* Renovatie in 2000

Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, waarbij het grootste deel (95%) zich op één verdieping bevindt en daardoor zeer drempelarm is. Op het onderste niveau bevindt zich alleen een toegang. De bovenverdieping is via een extra toegang barrièrevrij bereikbaar en beschikt over vier ruime kamers en twee kleinere kamers. De ruimte kan heel goed worden opgedeeld in 2 gedeelten (zakelijk en privé).

Locatie

Locatie

Het appartement ligt centraal in Velbert-Langenberg. Winkels, restaurants, artsen, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Het S-Bahnstation Langenberg ligt op slechts ongeveer 600 meter afstand. Vanaf daar zijn er rechtstreekse verbindingen richting Essen en Wuppertal via de S9 en de RE49.

De snelwegen A44, A43, A1, A46 en de B535 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Voor natuurliefhebbers bieden het Windrather Tal en de Elfringhauser Schweiz talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien bevinden zich een overdekt zwembad, het onlangs geopende natuurzwembad en een klimpark in de nabije omgeving.