السكن والعمل تحت سقف واحد: 250 m² في فيلبيرت-لانغنبرغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

اعتبارًا من 01.01.2027، ستكون هذه الشقة الاستثنائية متاحة للإيجار في موقع مركزي في فيلبيرت-لانغنبرغ.

تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات، وتتميز بمدخلها المستقل الذي يمنحها طابعًا خاصًا يشبه «منزلًا داخل منزل». خضعت الشقة في نحو عام 2000 لأعمال تجديد شاملة وعالية الجودة، لتكون مسكنًا للمالك.

التجهيزات

* ملائمة إلى حد كبير لذوي الاحتياجات الخاصة
* 6 غرف
* ردهة
* حمّام مع حوض استحمام ودُش وما إلى ذلك
* مرحاضان
* غرفة خدمات منزلية
* مدخلان منفصلان
* موقف اختياري في مرآب تحت الأرض
* تدفئة مركزية بالغاز (جُدّدت عام 2021)
* تكييف هواء
* تجديد عام 2000

تمتد الشقة على مستويين، إلا أن الجزء الأكبر منها (95%) يقع على مستوى واحد، ما يجعلها ملائمة جدًا لذوي الاحتياجات الخاصة. يوجد مدخل واحد فقط في القسم السفلي. ويمكن الوصول إلى الطابق العلوي دون عوائق عبر مدخل آخر، ويضم أربع غرف واسعة وغرفتين أصغر، كما يمكن تقسيمه بسهولة إلى منطقتين (للأعمال وللاستخدام الخاص).

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي في فيلبيرت-لانغنبرغ. وتقع المتاجر والمطاعم والأطباء ورياض الأطفال والمدارس في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.

لا تبعد محطة قطارات الضواحي في لانغنبرغ سوى نحو 600 متر. ومنها تنطلق رحلات مباشرة باتجاه إيسن وفوبرتال عبر خط S9 والقطار الإقليمي السريع RE49.

يمكن الوصول إلى الطرق السريعة A44 وA43 وA1 وA46 والطريق B535 خلال بضع دقائق بالسيارة.

لعشاق الطبيعة، يوفر وادي فيندراتال ومنطقة إلفرينغهاوزر شفايز العديد من فرص الترفيه والاستجمام. كما يوجد في المنطقة المجاورة مسبح داخلي ومسبح طبيعي خارجي افتُتح مؤخرًا، بالإضافة إلى حديقة للتسلق.